注册物业管理师《基本制度与政策》练习题(4)
根据往年考试报名时间,2017年物业管理师考试报名时间预计6月份开始。中华考试网整理了注册物业管理师《基本制度与政策》练习题,共20题,以供考生平时练习。
1、下列关于《城市房地产管理法》商品预售规定的条件,不正确的是( D )。
A、已交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书
B、持有建设工程规划许可证
C、开发企业向城市、县人民政府房地产管理部门办理预售登记
D、投入开发建设的资金达到工程建设总投资的20%以上,并已确定施工进度和竣工交付日期
2、房地产经纪人是( D )取得《房地产经纪人资格证》的人员
A、经过考试
B、经过注册
C、不用注册
D、经过考试、注册
3、关于设立房地产中介服务机构应具备条件,说法错误的是( B )。
A、有自己的名称、组织机构
B、可以是不固定的服务场所
C、有规定数量的财产和经费
D、从事房地产咨询业务的,具有房地产及相关专业中等以上学历
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4、物业管理日益被( C )重视,逐渐发展成为一个新型的服务行业。
A、业主
B、政府
C、物业管理企业
D、业主和政府
5、我国物业管理是在(C )背景下,通过实行住房商品化制度而逐渐发展起来的。
A、农村房地产综合开发
B、乡镇房地产综合开发
C、住房制度改革
D、城市房地产综合开发和住房制度改革
6、对于物业管理无论是国家还是地方者尝试通过制度建设加以规范,当时的政策特点为( C )。
A、借鉴性
B、过渡性
C、针对性
D、借鉴性、过渡性、针对性
7、物业管理企业源于英国,当时正值( C )。
A、资本主义下降时期
B、资本主义稳定时期
C、资本主义上升时期
D、资本主义繁荣时期
8、( C ),国务院颁布《物业管理条例》。
A、2002年8月5日
B、2002年6月8日
C、2003年6月8日
D、2003年8月6日
9、物业管理立法涉及广大人民群众的切身利益,国务院领导一直关心的问题是( C )。
A、如何了解人民的生活
B、如何了解人民的需要
C、如何推动物业管理企业的发展
D、如何了解反映社会各方面的意见
10、( D ),国务院常务会第九次会议审议并原则通过了《物业管理条例》。
A、2002年2月28日
B、2003年2月28日
C、2002年5月28日
D、2003年5月28日