物业管理师《基本制度与政策》重点试题（4）_第2页

　　11、物业管理 区域内，供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视等单位应向( )收取有关费用

　　A.物业管理企业

　　B.业主

　　C.业主委员会

　　D.最终用户

　　12、物业管理企业应( )做好的物业管理区域内的安全防范工作。

　　A.努力

　　B.全力

　　C.加强

　　D.协助

　　13、物业管理企业雇请保安人员的，应当遵守国家有关规定。保安人员在维护物业管理区域内的公共秩序时，应当履行职责，不得( )。

　　A.擅离职守不负责任

　　B.监守自盗违法犯罪

　　C.侵害公民合法权利

　　D.形成恶势力危害业主

　　14、物业使用人在物业管理活动中的权利义务由( )约定，但不得违反法律、法规和业主公约的有关规定。

　　A.业主

　　B.物业使用人

　　C.物业管理公司

　　D.业主和物业使用人

　　15、物业使用人违反本条例和业主公约的规定，有关( )应当承担连带责任。

　　A.使用人

　　B.业主

　　C.使用人直系亲属

　　D.业主直系亲属

　　16、县级以上地方人民政府房地产行政主管部门应当及时处理业主，业主委员会、物业使用人和物业管理企业在( )

　　A.公共维修资金的使用

　　B.经营所得利润的分配

　　C.物业管理活动中的投拆

　　D.招投标管理活动的批准

　　17、物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施，不得( )

　　A.随意租售

　　B.改变用途

　　C.擅自占用

　　D.任意损坏

　　18、业主依法确需改变公共建筑和共用设施用途的，应当在依法办理有关手续后告知( )

　　A.业主委员会

　　B.业主大会

　　C.物业管理企业

　　D.居民委员会

　　19、物业管理企业确需改变公共建筑和共用设施用途的，应当提请( )讨论决定同意后，由业主依法办理有关手续。

　　A.业主

　　B.业主大会

　　C.业主委员会

　　D.物业使用人

　　20、物业管理企业确需改变公共建筑和共用设施用途的，应当提请业主大会讨论决定同意后，由( )依法办理有关手续。

　　A.业主委员会

　　B.业主

　　C.物业管理企业

　　D.房地产行政主管部门

　　答案： 11、D 12、D 13、C 14、D 15、B 16、C 17、B 18、C 19、B 20、B