注册物业管理师《基本制度与政策》模拟试题（9）_第2页

　　11、 人事部、建设部于( )年发布了《物业管理师制度暂行规定》、《物业管理师资格考试实施办法》和《物业管理师资格认定考试办法》。

　　A、2003

　　B、2004

　　C、2005

　　D、2006

　　标准答案： c

　　解 析：人事部、建设部于2005年发布了《物业管理师制度暂行规定》、《物业管理师资格考试实施办法》和《物业管理师资格认定考试办法》。

　　12、 物业管理师应当接受继续教育，不断更新知识，提高业务水平，每年接受继续教育时间应当不少于( )学时。

　　A、10

　　B、20

　　C、30

　　D、40

　　标准答案： d

　　解 析：物业管理师应当接受继续教育，不断更新知识，提高业务水平，每年接受继续教育时间应当不少于40学时。

　　13.物业管理招投标活动中，评标委员会由招标人的代表和评标专家共同组成，成员为5人以上单数，其中招标人代表以外的物业管理方面的专家不得少于成员总数的( )。

　　A、1/3

　　B、1/2

　　C、2/3

　　D、3/5

　　标准答案： c

　　解 析：评标委员会由招标人的代表和评标专家共同组成，成员为5人以上单数，其中招标人代表以外的物业管理方面的专家不得少于成员总数的三分之二。

　　14、 一级物业管理企业资质证书由( )负责颁发。

　　A、国务院建设主管部分

　　B、省、市级人民政府建设主管部门

　　C、直辖市人民政府房地产主管部门

　　D、市级人民政府房地产主管部门

　　标准答案： a

　　解 析：一级物业管理企业资质证书由国务院建设主管部门负责颁发。

　　15、 物业管理师资格的注册审批机构是( )。

　　A、人事部

　　B、建设部

　　C、省、自治区、直辖市人民政府主管部门

　　D、县级以上地方人民政府房地产主管部门

　　标准答案： b

　　解 析：建设部是物业管理师资格的注册审批机构，省、自治区、直辖市人民政府主管部门是物业管理师资格的注册审查机构。

　　16、 由建设单位通过招标方式选聘物业管理企业的，称为( )。

　　A、物业管理招标投标

　　B、前期物业管理招标投标

　　C、后期物业管理招标投标

　　D、初期物业管理招标投标

　　标准答案： b

　　解 析：由建设单位通过招标方式选聘物业管理企业的，称为前期物业管理招标投标。

　　17、 住宅物业的建设单位未通过招投标的方式选聘物业管理企业或者未经批准，擅自采用协议方式选聘物业管理企业的，由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门责令限期改正，给予警告，可以并处( )万元以下的罚款。

　　A、2

　　B、5

　　C、10

　　D、15

　　标准答案： c

　　解 析：住宅物业的建设单位未通过招投标的方式选聘物业管理企业或者未经批准，擅自采用协议方式选聘物业管理企业的，由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门责令限期改正，给予警告，可以并处10万元以下的罚款。

　　18、 在物业管理招标投标活动中必须遵守( )的原则。

　　A、少数服从多数

　　B、公开公平公正和诚实信用

　　C、价廉物美

　　D、权责一致

　　标准答案： b

　　解 析：在物业管理招标投标活动中必须遵守公开公平公正和诚实信用的原则。

　　19、 按照《公司法》规定，物业管理企业为股份有限公司的，注册资本不得低于( )万元。

　　A、200

　　B、500

　　C、1000

　　D、1500

　　标准答案： c

　　本题分数： 1.44 分，你答题的情况为 错误 所以你的得分为 0 分

　　解 析：按照《公司法》规定，物业管理企业为股份有限公司的，注册资本不得低于1000万元。

　　20、 某物业管理企业管理有多层住宅共计250万平方米，则该企业在管理面积方面符合的物业管理企业资质等级为( )。

　　A、一级

　　B、二级

　　C、三级

　　D、四级

　　标准答案： c

　　解 析：这道题涉及到物业管理企业是否管理两种类型以上物业， "物业管理企业管理有多层住宅共计250万平方米，只管理一种物业，该企业资质等级应为三级".