注册物业管理师《物业管理实务》考试题库（8）_第2页

　　11、物业服务收费形式包括( A )

　　A、包干制收费形式和酬金制收费形式

　　B、包干制收费形式

　　C、酬金制收费形式

　　D、以上都不是

　　12、从我国物业管理制度建设的历史沿革来看，可以( B )为分水岭。

　　A、《城市新建住宅小区管理办法》

　　B、《条例》

　　C、《物业服务合同》

　　D、《关于深化城镇住房制度改革的决定》

　　13、我国开展物业管理以来，政府价格主管部门和房地产主管部门，对高档公寓、别墅和非住宅的物业服务收费管理，一般都实行( C )

　　A、市场定价

　　B、政府指导价

　　C、市场调节价

　　D、政府定价

　　14、物业管理企业就业主受到的人身和财产损害承担责任有一个前提条件就是( A )。

　　A、物业管理企业未能履行物业服务合同的约定，即物业管理企业存在违约行为

　　B、物业管理企业根本不履行物业服务合同的约定

　　C、物业管理企业不完全履行物业服务合同的约定

　　D、以上都不是

　　15、业主大会筹备组的工作内容，应当在首次业主大会会议召开( C )日前以书面形式在物业管理区域内公告。

　　A、7

　　B、10

　　C、15

　　D、20

　　16、物业管理招标投标是指业主或建设单位通过招标方式选聘物业管理企业，物业管理企业通过投标方式竞聘物业管理项目的活动。其中，由建设单位通过招标方式选聘物业管理企业的，称为( A )。

　　A、前期物业管理招标投标

　　B、物业管理招标投标

　　C、后期物业管理招标投标

　　17、物业服务收费形式包括( A )

　　A、包干制收费形式和酬金制收费形式

　　B、包干制收费形式

　　C、酬金制收费形式

　　D、以上都不是

　　18、物业服务收费形式包括( A )

　　A、包干制收费形式和酬金制收费形式

　　B、包干制收费形式

　　C、酬金制收费形式

　　D、以上都不是

　　19、按照《公司法》规定，物业管理企业为有限责任公司的，注册资本不得低于( C )万元。

　　A、2

　　B、5

　　C、10

　　D、15

　　20、以下对《物业管理条例》规定业主在物业管理活动中享有权利的表述，不正确的是(C　)。

　　A、提出制定和修改管理规约、业主大会议事规则的建议

　　B、提议召开业主大会会议，并就物业管理的有关事项提出建议

　　C、按照物业服务企业主管部门的约定，接受物业服务企业提供的服务

　　D、选举业主委员会委员，并享有被选举权