注册物业管理师考试《管理实务》巩固试题（13）_第2页

　　11、非市场性的房屋管理(B )物业管理。

　　A、属于 B、不属于 C 包括 D 不包括

　　12、( A )成为衡量物业管理企业是否正确履行义务的检验标准。

　　A 物业服务合同 B 物业管理合同

　　C 物业使用合同 D 物业维护合同

　　13、物业服务收费形式包括( A )

　　A 包干制收费形式和酬金制收费形式

　　B 包干制收费形式

　　C 酬金制收费形式

　　D 以上都不是

　　14、《条例》为保护业主与物业管理企业的合法权益，维护市场交易原则和企业经营规则，对物业管理企业代收代交各项公用事业费用，作出明确规定：“物业管理区域内，供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向(A )收取有关费用。物业管理企业接受委托代收钱款费用的，不得向( A )收取手续费等额外费用。”

　　A 最终用户 业主 B 业主 业主

　　C 最终用户 最终用户 D 业主 最终用户

　　15、《物业管理条例》自( C )起实施。

　　A、2003年5月28日

　　B、 2003年6月8日

　　C、 2003年9月1日

　　D、2003年10月1日

　　16、业主大会筹备组的工作内容，应当在首次业主大会会议召开(C )日前以书面形式在物业管理区域内公告。

　　A、7

　　B、10

　　C、15

　　D、20

　　17、(B )是业主或业主大会选聘物业管理企业前所签订的物业服务合同。

　　A 物业服务合同 B 前期物业服务合同

　　C 后期物业服务合同 D 物业管理合同

　　18、经业主委员会或者(B )%以上业主提议，认为有必要变更业主委员会委员的，由业主大会会议作出变更决定，并以书面形式在物业管理区域内公告。

　　A、15

　　B、 20

　　C、 30

　　D、50

　　19、订立业主公约是业主之间的共同行为，通常情况下，业主公约由业主大会筹备组草拟，经首次业主大会会议审议通过，公约的修改权也属于(A )。

　　A、业主大会

　　B、 业主委员会

　　C、 业主管委会

　　D、业主公约

　　20、物业管理招标投标是指业主或建设单位通过招标方式选聘物业管理企业，物业管理企业通过投标方式竞聘物业管理项目的活动。其中，由建设单位通过招标方式选聘物业管理企业的，称为(A )。

　　A、前期物业管理招标投标

　　B、 物业管理招标投标

　　C、 后期物业管理招标投标

　　D、都不是