物业管理师考试《管理实务》精选试题（14）_第2页

　　例题11：我国物业管理发展道路的一个重要特征就是：以( )为主导的制度建设，在物业管理发展进程中发挥着不可或缺的作用。

　　A.市场

　　B.企业

　　C.政府

　　D.业主

　　答：C

　　例题12：( )的颁布，确立了城市新建住宅小区物业管理的新体制，指明了我国房屋管理体制改革的发展方向。

　　A.《物业管理条例》

　　B.《《深圳经济特区住宅小区物业管理条例》》

　　C.《城市新建住宅小区管理办法》

　　D.《全国优秀管理住宅小区标准》

　　答案：C

　　例题13：《物权法》颁布后物业管理制度建设及其主要特点是( )。

　　A.配套性

　　B.协调性

　　C.创新性

　　D.借鉴性

　　E.引导性

　　答案14：BCE;配套性是《物业管理条例》颁布后这一阶段的物业管理政策法规主要特点。借鉴性是《物业管理条例》颁布前这一阶段的物业管理政策法规主要特点。

　　例题.在我国房地产领域的现行法规体系中，《物业管理条例》属于房地产( )。(2013，55)

　　A、法规

　　B、行政法规

　　C、部门规章

　　D、规范性文件

　　答案：B

　　例题15.受民法规范的社会关系叫民事法律关系，民事法律关系的主要要素为( )。(《物业管理综合能力》，2010，56)

　　A.主体

　　B.客体

　　C.结果

　　D.内容

　　E.对象

　　答案ABD

　　例题16.下列主体中，不属于我国民法中规定的民事主体的是( )。 (《物业管理综合能力》，2011，21)

　　A.某物业服务企业员工

　　B.某市物业服务企业商会

　　C.业主大会

　　D.某物业服务企业工程维修班

　　答案：D

　　例题17.物业管理法律关系的( )决定了物业管理法律关系主体的多样性。

　　A.统一性

　　B.广泛性

　　C.差异性

　　D.特殊性

　　答案： B

　　例题18.物业管理法律关系主体的资格是由法律规定的，它必须同时兼具两种资格或者能力，即 ( )。

　　A. 权利能力和义务能力

　　B. 义务能力和行为能力

　　C. 权利能力和行为能力

　　D. 管理能力和行为能力

　　答案： C

　　例题19. 物业管理法律关系的主体依法享有的权利和依法承担的义务，构成了物业管理( )

　　A.法律关系的主体

　　B.法律关系的客体

　　C.法律事实

　　D.法律关系的内容

　　答案：D

　　例题20. 作为物业管理法律关系客体的行为，可以分为( )

　　A. 政府行为和民事行为

　　B. 政府行为和民事行为

　　C. 行政行为和民事行为

　　D. 行政行为和刑事行为

　　答案： C