例题一：某城市主城区总体规划方案评析
下图为某市25万人口的城市主城区总体规划示意图。
该市的东、南有高速公路和铁路，设有客货兼营火车站一座，西边为一湖泊。东南方向距离某特大城市约70km，西北方向距离某地级市约50km。
该市确定以发展无污染工业和旅游度假服务为主导的综合性城市。
规划以河流、绿带为轴，贯穿城市中部，分北城区、南城区、东组团三片。北城区为全市公共活动中心和居住区，南城区为工业、仓储区，东组团为新规划的居住区。沿湖风景优美，规划两座度假村。
问题：请指出该总体规划布局的主要不当之处及其理由。
答题要点：
(1)度假村a不应安排在防洪堤内。
(2)功能分区过于机械，增加居民出行距离和形成上下班交通拥挤。
(3)没有充分考虑现有火车站的功能作用，土地利用不尽合理。
(4)南北市区之间联系道路偏少。
(5)东组团与南市区的交通联系不便。
(6)在南北市区尚有建设用地的条件下，不应跨越高速公路和铁路发展东组团。
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