例题二:某新城总体规划布局方案评析
某市拟规划发展人口规模为25万人左右的一座新城,下图为新城总体规划方案。新城选址于铁路客运站南侧,一条河流由东西向穿城而过。城西为风景区,城南为连绵的山脉。经专家评审基本同意方案的总体框架,但对部分工业用地、居住用地以及垃圾填埋场用地等方面提出了改进意见。
问题:针对专家意见试评析该规划方案存在的主要不足。
答题要点:
(1)工业用地布局:河流是城市难得的景观资源,沿河南岸连续布置一类工业(ml),既占用了宝贵的城市景观岸线,又由于主导风向的影响,不利于生活区的空气质量的维护。
(2)居住用地布局:城市东北部的两大块居住用地布置在工业用地之间是不恰当的。
(3)市政用地布局:城市垃圾填埋场距居住区和风景区过近,不符合规范要求。
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