湖南土建职称考试(中级)建筑工程法律法规模拟试卷七_第2页

　　【例题·多选】关于不动产物权的设立、变更、转让、消灭的说法中，正确的有()。

　　A.不动产物权的变更登记，自记载于不动产登记簿时发生效力

　　B.不动产物权的转让，经依法登记，发生效力

　　C.不动产登记，由申请人所在地的登记机构办理

　　D.依法属于集体所有的自然资源，所有权可以不登记

　　E.不动产物权的设立和消灭，未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外

　　【答案】ABE

　　【例题·多选】所有权的内容包括()。

　　A.占有权

　　B.处分权

　　C.使用权

　　D.抵押权

　　E.收益权

　　【答案】ABCE

　　【例题·多选】下列权利中，属于用益物权的有()。

　　A.地役权

　　B.留置权

　　C.土地承包经营权

　　D.宅基地使用权

　　E.建设用地使用权

　　【答案】ACDE

　　【例题·多选】开发企业甲2017年3月1日取得了一宗住宅土地的使用权，2019年3月1日拟转让给乙施工企业，下列表述中，正确的有()。

　　A.未经建设用地使用权出让部门批准，不得转让

　　B.甲乙应该签订书面的转让合同，并应该办理变更登记

　　C.转让合同约定的年限不得超过土地的剩余年限

　　D.乙自合同签订取得该土地的使用权

　　E.如果土地上已经有了建筑物，则该建筑物同土地必须一同转让给乙

　　【答案】ABE

　　【例题·多选】关于建设用地使用权的说法，正确的是()。

　　A.建设用地使用权只可以在地上设立

　　B.建设用地使用权因出让合同生效而设立

　　C.住宅建设用地使用权期满自动续期

　　D.建设用地使用权只能存在于国家所有的土地

　　E.设立建设用地使用权可以采取出让或划拨的方式

　　【答案】CDE

　　【例题·多选】关于工程建设中债的说法，正确的有()。

　　A.监理单位要求存在重大安全隐患的工程暂停施工构成侵权之债

　　B.投标人给招标人巨额贿赂骗取中标构成不当得利之债

　　C.劳务人员按照规定维修施工工具构成无因管理之债

　　D.施工中的建筑物上坠落的砖块造成他人损害构成侵权之债

　　E.施工企业向设备商租赁起重机械构成合同之债

　　【答案】DE

　　【例题·多选】关于知识产权法律特征的说法，正确的是()。

　　A.具有财产权和人身权双重属性

　　B.效力不受地域限制

　　C.仅在法律规定的期限内受到法律保护

　　D.不存在排他性

　　E.是权利人对其创造的智力成果依法享有的权利

　　【答案】ACE

　　【例题·多选】某建设单位委托设计院设计一栋办公楼，设计院将该设计任务委托给了设计师张某。设计委托合同约定建设单位享有该图纸的著作权。则下列说法表述正确的是()。

　　A.设计院享有该图纸的著作权

　　B.该作品属于委托作品

　　C.该作品属于专利作品

　　D.建设单位享有该图纸的著作权

　　E.该图纸属于单位作品

　　【答案】BD