2018土地登记代理人《代理实务》重点试题（14）_第2页

　　11、关于更名更址的申请时限,下列说法正确的是( ).

　　A.更名的申请时限应在名称变更之日起30日内,而更址则在15日内

　　B.二者均在发生变更之日起30 日内

　　C.二者均在发生变更之日起15 日内

　　D.更名的申请时限应在名称变更之日起15日内,而更址则在30日内

　　标准答案:b

　　12、土地他项权利注销登记,其注册登记在宗地原《土地登记卡》上进行,在"登记的其他内容及变更登记事项"栏土地他项权利登记条款上加盖( )印章.

　　A.终止

　　B.变更

　　C.取消

　　D.注销

　　标准答案:d

　　13、关于土地登记中,以下( )是不可能发生的.

　　A.原始登记文件可能出错

　　B.原始登记文件不会出错

　　C.土地登记人员审查疏忽或书写错误

　　D.登记申请人的弄虚作假、伪造证件等欺骗手段获准土地登记引发的错误

　　标准答案:b

　　14、物权的变动必须通过法定的()方式才能产生法律效力.

　　A.公开

　　B.公正

　　C.公平

　　D.公示

　　标准答案:d

　　15、英国、美国及我国的香港地区采用的土地登记制度是().

　　A.契约登记制度

　　B.权利登记制度

　　C.托伦斯登记制度

　　D.实体登记制度

　　标准答案:a

　　16、对于自然人,以下( )不是住所构成的三个要件之一.

　　A.须是自然人的经常居住地

　　B.须属固定住所

　　C.须经法律确认

　　D.房屋产权证书

　　标准答案:d

　　17、东南亚国家采用的土地登记制度是().

　　A.契约登记制度

　　B.权利登记制度

　　C.托伦斯登记制度

　　D.实体登记制度

　　标准答案:c

　　18、托伦斯登记制度为()托伦斯所创.

　　A.美国人

　　B.法国人

　　C.澳大利亚人

　　D.德国人

　　标准答案:c

　　19、契约登记制度为()首创.

　　A.美国

　　B.法国

　　C.澳大利亚

　　D.德国

　　标准答案:b

　　20、关于更名更址的注册登记,下列说法正确的是( ).

　　A.更名变更须经人民政府批准后,到土地行政主管部门进行注册登记.更址变更则不需要人民政府批准,可直接到土地行政主管部门注册登记

　　B.更名变更不需要人民政府批准,可直接到土地行政主管部门注册登记.更址变更需要人民政府的批准后,到土地行政主管部门注册登记

　　C.二者都需要人民政府的批准后,方可到土地行政主管部门注册登记

　　D.二者都不需要人民政府的批准,由土地行政主管部门审核通过后直接进行注册登记

　　标准答案:d