2018土地登记代理人《理论与方法》巩固试题（10）_第2页

　　(11)国家以一定年期的国有土地使用权作价后授权给经国务院批准设立的国家控股公 司、作为国家授权投资机构的国有独资公司和集团公司经营管理的行为，是指国有土地使用权的(　　)。

　　A. 授权经营

　　B. 授权转让

　　C. 授权租赁

　　D. 授权抵押

　　(12)根据《土地管理法》的规定，临时用地的期限不得超过(　　)年，一般称之为短期 用地。

　　A. 二

　　B. 三

　　C. 四

　　D. 五

　　(13)根据我国《民法通则》的规定，权利受侵害的诉讼保护期限最长为(　　)。

　　A. 十年

　　B. 二十年

　　C. 五十年

　　D. 视情况而定

　　(14)根据我国《土地管理法》规定，(　　)，是单一代表制的体现。

　　A. 全民所有，即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使

　　B. 集体所有，即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使

　　C. 个人所有，即国家所有土地的所有权由国家发改委代表国家行使

　　D. 人民公社所有，即国家所有土地的所有权由国土资源局代表国家行使

　　(15)根据国土资源部发布的《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》规定，(　　) 工业、商业、旅游、娱乐和商品住宅等各类经营性用地以及同一土地有两个以上意向用地者的，应当以招标、拍卖或者挂牌方式出让。

　　A. 转卖

　　B. 拍卖、招标

　　C. 租赁

　　D. 抵押

　　(16)有关对土地权属争议案件管辖原则的叙述中，不正确的是(　　)。

　　A. 便于国土资源行政主管部门调查协调，依法处理

　　B. 不利于减少上报下传层次，提高办事效率

　　C. 尽量把土地权属争议解决在基层

　　D. 有利于公正处理，保护当事人的合法权益

　　(17)根据第一届全国人民代表大会第三次会议通过的《高级农业生产合作社示范章程》的相关规定，土改中发放了土地所有证的(　　)，是建国以来集体土地最初的来源，也是集体土地所有权制度建立的法律依据。

　　A. 集体所有土地

　　B. 国有土地

　　C. 农民私有土地

　　D. 人民公社集体所有土地

　　(18)土地权属争议产生的原因很多，但多数是因历史遗留下来的问题所引起的，这种情况在集体组织之间的土地权属关系中十分常见，有关对引起这类争议主要原因的叙述中，不正确的是(　　)。

　　A. 历史上乡、村、社、队、场因合并、分割、改革隶属关系等行政建制变化遗留的权属未定、权属不清

　　B. 因过去的土地开发、征地退耕、兴办或停办企事业、有组织移民形成的权属不清

　　C. 因过去无偿占用或“一平三调”造成的权属争议

　　D. 地界不明，包括过去无偿划拨荒山、荒地时未计算面积和划定地界，历史上无地界标志或地界标志不明，新划地界不清或不合理

　　(19)我国是一个耕地资源极为稀缺的国家，闲置耕地与立法取向不符，因此《土地管理法》规定(　　)。

　　A. 承包经营耕地的单位和个人连续两年弃耕抛荒的，应当终止承包合同，收回承包的土地

　　B. 承包经营耕地的单位和个人连续两年弃耕抛荒的，应当终止承包合同，收回发包的土地

　　C. 承包经营耕地的单位和个人连续三年弃耕抛荒的，应当终止承包合同，收回承包的土地

　　D. 承包经营耕地的单位和个人连续三年弃耕抛荒的，应当终止承包合同，收回发包的土地

　　(20)权利人将房屋连同宅基地一同转让、出租的权利指的是宅基地使用权人对宅基地享有的(　　)。

　　A. 占有权

　　B. 使用权

　　C. 收益权

　　D. 有限制的处分权

　　(1) :A　　(2) :C　　(3) :C　　(4) :A　　(5) :A

　　(6) :C　　(7) :A　　(8) :A　　(9) :B　　(10) :C

　　(11) :A　　(12) :A　　(13) :B　　(14) :A　　(15) :B

　　(16) :B　　(17) :C　　(18) :C　　(19) :B　　(20) :D