2018土地登记代理人《代理实务》模拟试题（9）_第2页

　　9、土地登记代理合同一般为( )

　　A:口头合同

　　B:书面合同

　　C:其他形式

　　D:口头形式

　　答案:B

　　10、( ) 是土地登记代理合同的客体。客体是指合同主体在履行权利与义务时的共同指向。没有客体，合同的权利义务就失去目的

　　A:代理成果

　　B:代理事项

　　C:第三人

　　D:当事人

　　E:

　　答案:B

　　11、土地登记代理人在处理事务时发生的垫付费用，委托人应当偿还。为了避免产生纠纷，处理事务费用一般应当在委托代理合同中加以约定称( )

　　A:预支费用

　　B:预提费用

　　C:偿还费用

　　D:预付费用

　　答案:C

　　12、委托人在接受土地登记代理人为其代理的业务成果的同时，必须按照合同规定的标准、方式和时间支付土地登记代理的劳务报酬是( )

　　A:确保提供资料真实性的义务

　　B:提供相关资料的义务

　　C:支付代理佣金的义务

　　D:承担后果的义务

　　答案:C

　　13、在出具正式代理成果时，应将成果连同初审意见、复审意见一并送审核，审核通过后，形成并出具最终成果，提交给委托方是( )

　　A:初审

　　B:审核

　　C:代理机构负责人审核

　　D:复审

　　答案:C

　　14、委托书主要应明确以下内容： ( )

　　A:委托人名称或姓名

　　B:土地登记代理机构名称

　　C:土地登记代理人姓名

　　D:土地登记代理的内容

　　E:土地登记代理的权力

　　答案:A,B,C,D

　　15、土地登记代理人在了解情况、搜集资料的过程中要重点了解：( )

　　A:宗地用途及使用情况

　　B:界址位置

　　C:申请登记的土地面积

　　D:权属性质

　　E:权利类型

　　答案:A,C,D,E

　　16、对于代理查询土地登记资料的情况，其成果内容应为土地登记资料的查询结果。具体的土地登记资料查询结果可以是( )

　　A:地籍调查表

　　B:权属来源文件

　　C:土地登记簿

　　D:宗地图

　　E:土地登记申请书

　　答案:C,D