2018土地登记代理人《理论与方法》精选试题（9）_第2页

　　11.我国租赁土地使用权取得的主要方式是(　　)。

　　A.招标

　　B.协议

　　C.拍卖

　　D.政府定租

　　【答案】B

　　12.集体土地所有权的客体不包括以下(　　)内容。

　　A.土改时分给农民并颁发土地所有权证，现在仍然由村或乡农民集体经济组织或其成员使用的土地

　　B.根据《人民公社六十条》规定，已确定为集体所有的耕地、自留地、自留山、宅基地、山林、水面和草原等

　　C.农民集体连续使用其他农民集体所有土地已满20年的土地

　　D.既不能证明是集体也不能证明是国有的土地

　　【答案】D

　　13.下列不是耕作权的主体(　　)。

　　A.缺少土地的农民个人

　　B.标的物所在地的农民个人

　　C.被征地以前土地所有权人

　　D.被征地以前土地使用权人

　　【答案】A

　　14.农民集体所有的土地，由(　　)向土地所在地的县级人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请。

　　A.土地使用者

　　B.土地所有者

　　C.土地占有者

　　D.乡政府

　　【答案】B

　　15.国有企业改革中涉及到划拨国有土地使用权处置不能采用的方式有(　　)。

　　A.保留划拨国有土地使用权

　　B.国有土地使用权出让

　　C.国有土地使用权出典

　　D.国家以土地使用权作价人股

　　【答案】C

　　16.不能够代表农村集体对农村集体土地行使所有权的是(　　)。

　　A.乡镇集体经济组织

　　B.村集体经济组织

　　C.村民小组

　　D.国家

　　【答案】D

　　17.自从实行土地承包经营制度以来，小黄村的集体土地一直是按照生产队的形式分别行使所有权的，但是在与村民签订土地承包经营合同时盖的是村民委员会的印章，那么在颁发土地所有权证书的时候，应当将(　　)作为土地的所有人。

　　A.生产队

　　B.村民集体

　　C.生产队农民集体

　　D.村民委员会

　　【答案】C

　　18.不能证明属于乡(镇)农民集体所有或村民小组农民集体所有的集体土地，应依法确认给(　　)所有。

　　A.村民委员会

　　B.村农民集体

　　C.乡政府

　　D.国家

　　【答案】B

　　19.土地所有权有争议，不能依法证明争议土地属于农民集体所有的，属于(　　)所有。

　　A.省、自治区集体所有

　　B.国家

　　C.城市全民所有制单位

　　D.城市集体所有制单位

　　【答案】B

　　20.沙河乡柳树村内有乡办企业一家，村办林场一片。村内的耕地，过去由生产队集体耕种，以后生产队改为组，由各级发包给本组的农户。依照法律规定，以下土地的所有权的归属认定正确的是(　　)。

　　A.所有这些土地都归沙河乡所有

　　B.乡办企业用地和林场土地归沙河乡所有，耕地归各组所有

　　C.林场土地归柳树村所有，其余土地归沙河乡所有

　　D.乡办企业用地归沙河乡所有，林场土地归柳材村所有，耕地归各组所有

　　【答案】D