2018年土地登记代理人考试《相关法律》巩固习题（13）_第2页

　　11、下列关于定金与预付款的比较，说法不正确的是(　　)。

　　A.两者都具有担保作用

　　B.定金本身具有证约效力，而交付预付款没有证约效力

　　C.都具有预先给付的效力

　　D.预付款不适用定金罚则

　　【答案】A

　　【解析】定金是合同的担保方式，具有担保合同履行的作用，而预付款属于合同履行的一部分，不具有担保作用。

　　12、我国 ( )级人民政府不设职能部门。

　　A.乡 B.县 C.市 D.省

　　答案：A

　　解析：我国乡级人民政府不设职能部门。

　　13、(　　)是合同当事人一方为保证合同的履行，在合同订立时或履行前，给付对方一定数额金钱的担保方式。

　　A.定金

　　B.订金

　　C.预付款

　　D.押金

　　【答案】A

　　【解析】定金是合同当事人一方为保证合同的履行，在合同订立时或履行前，给付对方·定数额金钱的担保方式。我国的《民法通则》和《担保法》都有关于定金的规定，定金与订金的区别在于是否存在“定金罚则”。

　　14、甲欲向乙购买一批货物，双方在买卖中约定，甲于次日交付定金5万元，乙于一个月内发货。次日，甲向乙交纳了1万元，乙接受，但一个月后一直不发货，造成甲严重损失，甲欲适用定金罚则要求乙赔偿，那么甲可以(　　)。

　　A.要求乙偿还5万元

　　B.要求乙偿还1万元

　　C.要求乙偿还2万元

　　D.要求乙偿还10万元

　　【答案】C

　　【解析】定金罚则指当事人一方在法律规定的范围内可以向对方给付定金。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务的，无权要求返还定金;接受定金的一方不履行债务的，应当双倍返还定金。我国《担保法》第九十条规定，定金合同从实际交付定金之日起生效。当事人未在规定的时间交付或者交付的数额不足约定数额，而另一方当事人又接受的，可以视为当事人双方对定金合同的变更，定金仍从实际交付之日起成立，其数额为实际交付的数额。

　　15、行政立法之前举行的听证程序属于( )。

　　A.事先行政程序 B.事后行政程序 C.事中行政程序 D.A和B

　　答案：A

　　解析：事先行政程序是指行政行为实施前或实施过程中应遵循的程序。如行政立法之前举行的听证程序。

　　16、行政不当指行政主体及其执行公务的人员，在执行行政管理过程中作出的行政行为 ( )。

　　A.合理 B.不合法 C.合法但不合理 D.合理但不合法

　　答案：C

　　解析：行政不当也称为行政失当，指行政主体及其执行公务的人员，在执行行政管理过程中作出的行政行为合法但不合理。

　　17、根据《担保法》的规定，下列民事主体中不能作为保证人的是( )。

　　A.个体工商户 B.企业法人的分支机构 C.个人合伙 D.企业法人

　　答案：B

　　解析：我国《担保法》的规定，除了禁止作为保证人的国家机关和学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体以及企业法人的分支机构、职能部门外，可以作为保证人的，必须是具有代为清偿债务能力的法人、其他组织或者公民。

　　18、在保证的方式中，下列关于一般保证与连带责任保证的先诉抗辩权的表述，正确的是( )。

　　A.一般保证的保证人不具有先诉抗辩权，而连带责任保证中，保证人享有先诉抗辩权

　　B.一般保证的保证人具有先诉抗辩权，而连带责任保证中，保证人享有先诉抗辩权

　　C.一般保证的保证人具有先诉抗辩权，而连带责任保证中，保证人不享有先诉抗辩权

　　D.一般保证的保证人不具有先诉抗辩权，而在连带责任保证中，保证人不享有先诉抗辩权

　　答案： C

　　解析：在一般保证中，保证人具有先诉抗辩权，而在连带责任保证中，保证人不享有先诉抗辩权。

　　19、下列不属于要约邀请行为的是( )。

　　A.招股说明书 B.招标广告 C.投标报价 D.寄送的价目表

　　答案：C

　　解析：投标报价是承诺。

　　20、下列关于定金合同的陈述，正确的是(　　)。

　　A.定金合同为诺成性合同

　　B.定金合同不要求采取书面合同方式，只需交付即可

　　C.定金数额最高不得超过主合同标的额的25%

　　D.收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金

　　【答案】D

　　【解析】定金合同为实践合同，而且必须以书面方式订立。另《担保法》第九十一条规定，定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的百分之二十。