2018土地登记代理人《代理实务》模拟习题（10）_第2页

　　11.1987年《中华人民共和国土地管理法》实施后,农村村民建房占用的宅基地,超过当地规定的面积标准的,按照( )进行登记.

　　A.实际批准面积

　　B.实际使用面积

　　C.全村平均用地面积

　　D.当地规定的面积标准

　　答案:A

　　12.下列土地登记事项中,不可能发生的是( ).

　　A.原始登记文件可能出错

　　B.原始登记文件不会出错

　　C.土地登记人员审查疏忽或书写错误

　　D.登记申请人的弄虚作假、伪造证件等欺骗手段获准土地登记引发的错误

　　答案:B

　　13.依法改变土地用途的,应当向土地所在地的( )提出土地变更登记申请.

　　A.县级人民政府

　　B.县级以上国土资源行政主管部门

　　C.省级人民政府

　　D.省级国土资源行政主管部门

　　答案:B

　　14.土地登记机构一般设在( ).

　　A.各级政府

　　B.集体土地管理部门

　　C.人民代表大会

　　D.国土资源行政主管部门

　　答案:D

　　15.土地抵押权变更登记,下列( )情形的申请人包括抵押人、抵押权人和受让人.

　　A.经抵押权人同意,抵押的土地使用权依法转让的

　　B.抵押合同期满,续签抵押合同的

　　C.土地使用权抵押期间,抵押合同的内容发生变更的

　　D.土地使用权抵押期间,抵押合同的项目发生变化的

　　答案:A

　　16.抵押合同期满,续签抵押合同的,申请人应为( ).

　　A.抵押人和抵押权人

　　B.抵押人

　　C.抵押权人

　　D.土地所有者

　　答案:A

　　17.申请人向土地登记机关申请土地登记时应当提交的登记文件不包括( ).

　　A.土地登记申请表

　　B.申请人身份证明

　　C.土地权属来源证明

　　D.土地利用状况说明书

　　答案:D

　　18.不可以划拨方式取得国有土地使用权的是( ).

　　A.国家机关用地

　　B.公寓大厦建设用地

　　C.军事用地

　　D.城市基础设施用地和公益事业用地

　　答案:B

　　19.我国土地登记过程中土地登记标的物是指( ).

　　A.土地及上面的房屋

　　B.土地及建筑物

　　C.土地及附着物

　　D.土地

　　答案:D

　　20.土地登记依法原则的含义不包括( ).

　　A.土地登记申请人应当依法向土地登记机构申清

　　B.土地登记机构依法对存有权属纠纷的土地进行处理 C.土地权利经登记后的效力由法律、法规和政策规定,任何单位和个人都不能随意夸大或缩小土地登记的效力

　　D.土地登记机构应当依法对土地登记义务人的申请进行审查和在土地登记簿上进行登记

　　答案:B