2018土地登记代理人《地籍调查》巩固题（12）_第2页

　　11.抵押权关系中,债权人为( ).

　　A.抵押人采集者退散

　　B.抵押权人

　　C.抵押物

　　D.抵押标的

　　标准答案:B

　　12.对不动产抵押权进行登记,在同一抵押物上存在数个抵押权的则是( ).

　　A.后成立的抵押权优先于先成立的抵押权

　　B.先成立的抵押权优先于后成立的抵押权

　　C.先成立的抵押权等于后成立的抵押权

　　D.先成立的抵押权同于后成立的抵押权

　　标准答案:B

　　13.下列关于抵押当事人的说法,错误的是( ).

　　A.抵押当事人包括抵押权人和抵押人

　　B.抵押人是为自己或他人的债务设定抵押的人

　　C.只有被担保的主债权的债权人才能成为抵押权人

　　D.抵押人只能是债务人,不能是第三人

　　标准答案:D

　　14.每宗地的界址点独立编号时,界址点编号统一()由"l"开始顺序编号.

　　A.从始至终

　　B.从上向下

　　C.从左向右,自上而下

　　D.从右向左,自下而上

　　标准答案:C

　　15.下列关于抵押设定后,抵押人的抵押财产出租问题,表述错误的是( ).

　　A.抵押设定后,抵押人可将抵押财产出租

　　B.抵押人将已出租的财产抵押的,应书面通知承租人,原租赁合同继续有效

　　C.抵押人将已出租的财产抵押的,抵押权实现后,租赁合同在有效期内对抵押物的受让人不具有约束力

　　D.抵押人将已抵押的财产出租的,抵押权实现后,租赁合同对受让人具有约束力

　　标准答案:D

　　16.地役权是传统民法()中的一项重要权利,是按照合同约定利用他人的不动产,以提高自己不动产效益的权利.

　　A.他物权

　　B.用益物权

　　C.担保权

　　D.所有权

　　标准答案:B

　　17.()是指几个使用者共同使用一块地,并且相互之间界线难以划清的宗地.

　　A.共用宗地

　　B.同用宗地

　　C.特殊宗地

　　D.分摊用地

　　标准答案:A

　　18.下列内容与开展初始地籍调查的基本条件不符的是().

　　A.技术培训保障

　　B.组织保证

　　C.经费保障

　　D.技术设备准备

　　标准答案:A

　　19.抵押权,是指( ).

　　A.债务人对债权人或者第三人所提供担保的财产不移转占有,在债务人不履行债务时,依法享有的就所担保的财产变价并优先受偿的权利

　　B.第三人对债务人或者债权人所提供担保的财产不移转占有,在债务人不履行债务时,依法享有的就所担保的财产变价并优先受偿的权利

　　C.债权人对债务人或者第三人所提供担保的财产不移转占有,在债务人履行债务时,依法享有的就所担保的财产变价并优先受偿的权利

　　D.债权人对债务人或者第三人所提供担保的财产不移转占有,在债务人不履行债务时,依法享有的就所担保的财产变价并优先受偿的权利

　　标准答案:D

　　20.地籍测量要由具有()的作业单位进行.

　　A.测绘许可证

　　B.房地产估价师

　　C.土地登记代理人

　　D.航拍资格

　　标准答案:A