2018年土地登记代理人考试《相关法律》巩固习题（3）_第2页

　　11.甲欲向乙购买一批货物,双方在买卖中约定,甲于次日交付定金5万元,乙于一个月内发货.次日,甲向乙交纳了1万元,乙接受,但一个月后一直不发货,造成甲严重损失,甲欲适用定金罚则要求乙赔偿,那么甲可以( ).

　　A.要求乙偿还5万元

　　B.要求乙偿还1万元

　　C.要求乙偿还2万元

　　D.要求乙偿还10万元

　　【答案】C

　　12.物权在性质上应当是( ).

　　A.支配权

　　B.请求权

　　C.抗辩权

　　D.形成权

　　【答案】A

　　13.甲与乙订立了一份买卖合同,价款100万元,甲要求乙向其支付15万元定金,同时约定,任何一方违约,应支付对方10%的违约金.因甲不能履行合同,引起违约,乙向甲要求返还数额最多应为( ).

　　A.30万

　　B.25万

　　C.10万

　　D.40万

　　【答案】A

　　14.下列关于定金正确的是( ).

　　A.甲约定向乙购买10万元货物,双方约定3万元定金

　　B.甲向乙购买一批"摇头丸",预先交付定金1万元

　　C.甲向乙购买一批布料,预先交付3万元定金,不料在运输过程中货船遭遇台风,布料全部灭失,这时甲不得再向乙主张定金罚则

　　D.甲向乙购买一批货物,合同中约定定金条款,但甲没有实际交付,现乙严重违约,甲可以向乙主张定金罚则

　　【答案】C

　　15.关于物权和债权的区别,下列说法错误的是( ).

　　A.在权利性质上,物权为支配权,而债权为请求权

　　B.在权利效力范围上,物权为绝对权,而债权为相对权

　　C.在权利客体上,物权的客体为物,债权的客体不以物为限

　　D.在权利的发生上,物权的设定采取任意主义,债权的设定采取法定主义

　　【答案】D

　　16.由于物权具有( ),其义务主体为物权权利人以外的其他任何人.

　　A.客观性

　　B.公开性

　　C.对比性

　　D.排他性

　　【答案】D

　　17.下列民事权利中,不属与物权的是( ).

　　A.质权

　　B.抵押权

　　C.隐私权

　　D.房屋所有权

　　【答案】C

　　18.甲将收藏的一件明代瓷器出售给乙,乙当场付清价金,约定甲10天后交货.丙听说后,表示愿意双倍的价钱购买.甲当即决定卖给丙,约定第5天交货,并收定金若干.乙听得此事,诱甲七岁子将瓷器从家中取出给她.在瓷器为乙占有的期间,该瓷器所有权应归( ).

　　A.甲

　　B.乙

　　C.丙

　　D.乙丙共有

　　【答案】A

　　19.甲将收藏的一件明代瓷器出售给乙,乙当场付清价金,约定甲10天后交货.丙听说后,表示愿意双倍的价钱购买.甲当即决定卖给丙,并当场将瓷器交给丙.该瓷器所有权应归( ).

　　A.甲

　　B.乙

　　C.丙

　　D.乙丙共有

　　【答案】C

　　20.下列物权的效力从大到小排列正确的是( ).

　　A.留置权--抵押权--所有权

　　B.留置权--所有权--抵押权

　　C.抵押权--留置权--所有权

　　D.所有权--抵押权--留置权

　　【答案】A