2018土地登记代理人考试《代理实务》练习题（11）_第2页

　　11.根据《土地登记规则》第二条规定，变更土地登记包括()。

　　A.土地使用权、所有权和土地他项权利设定登记

　　B.土地使用权、所有权和土地他项权利变更登记

　　C.名称、地址和土地用途变更登记

　　D.注销土地登记

　　E.土地总登记

　　答案：(ABCD )

　　12.下列关于地址变更登记的叙述中，正确的是(　　)。

　　A.申请人是地址变更前的土地权利人

　　B.申请人应当在地址发生变更之日起15日内申请地址变更登记

　　C.申请人可以为自然人、法人或者其他组织

　　D.申请人应当向土地登记机关提交由土地登记机关发出的土地证书

　　E.申请人应当向土地登记机关提交地上建筑物的权属证明和地址变更证明文件

　　答案：(CDE )

　　13.在土地登记公开查询中，“土地登记结果”一般指()。

　　A.宗地图

　　B.地籍调查表和地籍图

　　C.土地归档卡

　　D.土地登记卡

　　E.土地权利证书

　　答案：(AD )

　　14.出让土地使用权转让后，需要改变土地使用权出让合同规定用途的。应征得出让方同意并经()批准。

　　A.县、市人民政府

　　B.省级人民政府

　　C.土地行政管理部门

　　D.建设主管部门

　　E.城市规划部门

　　答案：(CE )

　　15.下列变更登记不需要报经人民政府审批的是(　　)。

　　A.集体土地使用权变更登记

　　B.名称变更登记

　　C.地址变更登记

　　D.土地抵押权的设定登记

　　E.土地用途变更登记

　　答案：(BCDE)

　　16.下列变更登记需要报经人民政府审批的是(　　)。

　　A.国家授权经营国有土地使用权设定登记

　　B.土地使用权出租设定登记

　　C.土地使用权出租权的变更登记

　　D.划拨国有土地使用权变更登记

　　E.集体十地使用权抵押权的设定登记。

　　答案：(AD)

　　17.根据《土地登记代理人职业资格制度暂行规定》，土地登记代理人可以从事的登记代理业务包括()。

　　A.办理土地登记申请、指界

　　B.填写土地登记卡

　　C.填写土地权利证书

　　D.查询土地登记资料

　　E.收集、整理土地权属来源证明材料

　　答案：(ADE )

　　18.下列关于土地用途变更登记的叙述中正确的是(　　)。

　　A.申请人应当提交由土地登记机关发出的土地证书

　　B.申请人不用提交地上建筑物、附着物权属证明

　　C.国有土地的用途发生变更的，申请人应提交城市规划部门、土地行政主管部门等有批准权的部门批准的用途改变文件来源：考试大

　　D.农村集体所有土地进行农业结构调整地，申请人应当提交农业部门或其他有批准权的部门的批准文件

　　E.集体土地建设用地的用途发生变更的，申清人应提交地方人民政府批准用途改变的文件

　　答案：(ACDE)

　　19.下列选项中，(　　)不属于名称变更登记申请人应提交的证明文件

　　A.土地登记机关颁发的权利证书

　　B.政府批地文件

　　C.土地交换协议书

　　D.地上建筑物、附着物权属证明

　　E.名称变更证明文件

　　答案：(BC)

　　20.A与B两村境内各有一宗属于对方的飞地，为了便于耕作，现决定交换该两宗土地，申请人申请土地变更登记时应提交的权属证明文件包括()。

　　A.原《集体土地所有证》

　　B.原《集体土地使用证》

　　C.农用地交换调整协议

　　D.农用地交换调整批准文件

　　E.集体土地使用权转移协议和批准文件

　　答案：(ACD)