2018年土地登记代理人考试《地籍调查》经典习题（11）_第2页

　　11.抵押权关系中，债务人或者第三人为()。

　　A.抵押人

　　B.抵押权人

　　C.抵押物

　　D.抵押标的

　　答案：A

　　12.下列关于集体“四荒”土地的说法，不正确的是()：

　　A.包括荒山、荒沟、荒丘、荒滩

　　B.其使用权最长不超过30年

　　C.使用权可以继承、转让等

　　D.同等条件下，本集体组织成员有对其的优先承包权

　　答案：B

　　13.基本地籍图分幅编号按图幅(　　)坐标数编码。

　　A.东北角

　　B.东南角

　　C.西南角

　　D.西北角

　　答案：C

　　解释：基本地籍图分幅编号按图廓西南角坐标(整10m)数编码，X坐标在前，Y坐标在后，中间短线连接，当勘丈区已有相应比例尺地形图时，基本地籍图的分幅与编号方法亦可沿用地形图的分幅与编号。

　　14.在地籍图上地籍号以分式表示，其中分母表示(　　)。

　　A.地类号

　　B.宗地号

　　C.面积

　　D.界址点号

　　答案：A

　　解释：分子为宗地号，分母为地类号。

　　15.下列关于抵押当事人的说法，错误的是()。

　　A.抵押当事人包括抵押权人和抵押人

　　B.抵押人是为自己或他人的债务设定抵押的人

　　C.只有被担保的主债权的债权人才能成为抵押权人

　　D.抵押人只能是债务人，不能是第三人

　　答案：D

　　16.(　　)是土地证书的附图，是处理土地权属问题时具有法律效力的图件。

　　A.地籍图

　　B.宗地图

　　C.宗地草图

　　D.房产图

　　答案：B

　　解释：宗地图是土地证书的附图，通过具有法律手续的土地登记过程的认可，是土地所有者或使用者持有的具有法律效力的图件凭证，是处理土地权属问题时具有法律效力的图件。

　　17.在地籍图上量取求积所需元素或直接在地籍图上量取图形面积的方法叫做(　　)。

　　A.坐标面积计算法

　　B.解析法

　　C.图解法

　　D.图解坐标法

　　答案：C

　　解释：注意面积量算的方法。面积量算方法一般分为解析法和图解法二种。

　　解析法是根据实测的数值计算宗地面积的方法。图解法是在地籍图上量取求积所需元素或直接在地籍图上量取面积的方法。

　　18.抵押权关系中，债权人为()。

　　A.抵押人

　　B.抵押权人

　　C.抵押物

　　D.抵押标的

　　答案：B

　　19.抵押权，是指()。

　　A.债务人对债权人或者第三人所提供担保的财产不移转占有，在债务人不履行债务时，依法享有的就所担保的财产变价并优先受偿的权利

　　B.第三人对债务人或者债权人所提供担保的财产不移转占有，在债务人不履行债务时，依法享有的就所担保的财产变价并优先受偿的权利

　　C.债权人对债务人或者第三人所提供担保的财产不移转占有，在债务人履行债务时，依法享有的就所担保的财产变价并优先受偿的权利

　　D.债权人对债务人或者第三人所提供担保的财产不移转占有，在债务人不履行债务时，依法享有的就所担保的财产变价并优先受偿的权利

　　答案：D

　　20.在土地征用或征收、土地出让或转让时，一般采用(　　)法计算宗地面积。

　　A.解析法

　　B.图解坐标

　　C.求积仪

　　D.方格网

　　答案：A