2018土地登记代理人考试《代理实务》练习题（1）_第2页

　　11.土地登记资料公开查询的程序是().

　　A.查询、鉴证和查询收费

　　B.查询土地登记资料的申请、对土地登记资料查询申请的审查、查询

　　C.查询土地登记资料的申请、查询、对土地登记资料查询申请的审查、鉴证

　　D.查询土地登记资料的申请、对土地登记资料查询申请的审查、查询、鉴证和查询收费

　　【答案】D

　　【解析】土地登记资料公开查询的程序分为五个步骤:查询土地登记资料的申请、对土地登记资料查询申请的审查、查询、鉴证和查询收费.

　　12.土地登记资料按照要求保管在().

　　A.档案库

　　B.人民政府机关

　　C.所在地的土地登记机关

　　D.省级国土资源行政主管部门

　　【答案】c

　　【解析】土地登记为属地管辖,土地登记资料按照要求都保存在所在地的土地登记机关,如果申请查询的土地不在本登记区,承办查询的查询机关没有该宗地的土地登记资料,无法实现查询.

　　13.下列说法不正确的是( ).

　　A.土地登记是指经土地权利人或土地权利变动当事人,申请国家登记机关将申请人的土地权力记载于国家土地登记册的事实

　　B.土地登记是土地权力变动的公示原则的具体体现,是保证交易安全的必要法律手段

　　C.我国土地登记制度采取实质主义的登记体例

　　D.为保证登记的公信力,土地登记后,国家主管土地登记的机关必须进行实地调查

　　【答案】D

　　14.尊重历史和现实,分阶段处理土地权属问题不包括以下( )方面的内容.

　　A.正确处理国家所有土地与集体所有土地之间的土地权属问题

　　B.正确处理集体之间土地所有权的归属问题

　　C.分阶段处理国家建设征用集体土地和集体之间使用土地的土地权属问题

　　D.集体所有土地的推定原则,即不能证明为国家所有的土地归集体所有

　　【答案】D

　　15.在土地登记公开查询中,不属于土地原始登记资料的是().

　　A.土地登记申请书

　　B.地籍调查表

　　C.宗地图

　　D.土地权属来源文件

　　【答案】C

　　【解析】土地登记资料是指土地登记机关在土地登记过程中形成和收集的一系列文字和图件资料,其有两种类型:一是包括土地权属来源文件、土地登记申请书、地籍调查表和地籍图的原始登记资料;二是由土地登记机关形成的土地登记结果,包括土地登记簿和宗地图等.

　　16.以下关于土地权属争议处理的说法中,不正确的是( ).

　　A.我国法律鼓励当事人平等协商解决纠纷

　　B.协商不能解决的,可以依法向县级以上人民政府或乡级政府提出处理申请

　　C.当事人不可以不通过行政处理,而直接向人民法院起诉?

　　D.起诉至法院的案件,作为民事诉讼案件处理

　　【答案】D

　　【解析】起诉至法院的案件,作为行政诉讼案件处理

　　17.下列不属于土地侵权民事责任的形式有( ).

　　A.停止侵害 B.排除妨碍 C.恢复原状 D.赔礼道歉

　　【答案】D

　　18.下列不属于土地权属争议调处的法律依据有( ).

　　A.《土地改革法》 B.《农村人民公社工作条例草案》(简称"六十条")

　　C.《国家建设征用土地条例》 D.《中共中央关于加强土地管理、制止乱占耕地的通知》

　　【答案】D

　　19.关于对原始土地登记资料的查询,下列表述正确的是().

　　A.土地登记代理机构可以查询所有登记资料

　　B.土地权利人有权查询其土地权利范围内的土地登记资料

　　C.国家安全机关可以查询所有土地原始登记资料

　　D.纪检部门有权查询所有土地原始登记资料

　　【答案】B

　　【解析】A项,土地登记代理机构有权查询与其代理业务直接相关的原始登记资料;CD两项,国家安全机关、公安机关、检察机关、审判机关和纪检监察部门有权查询与调查、处理与案件有关的原始登记资料.

　　20.以下关于确定土地他项权利的说法,不正确的是( ).

　　A.国有电力、通讯设施用地属于国家所有

　　B.国有电力通讯杆塔占用农民集体所有的土地,未办理征用手续的,土地仍属于农民集体所有,对电力通讯经营单位可确定土地使用权

　　C.平面交叉使用土地的,可以确定为共有土地使用权;也可以将土地使用权确定给主要用途单位,次要单位确定他项权利

　　D.地面与空中、地面与地下立体交叉使用土地的(楼房除外),土地使用权确定给地面使用者,空中和地下可确定为他项权利

　　【答案】B