2018土地登记代理人《理论与方法》模拟题（13）_第2页

　　11.1983年,某县农机厂(属于国有企业)为了扩大规模,强行占用了上坡村的集体土地建设厂房,2009年上坡村村民集体上访,经过调查组调查,确认该县农机厂行为违法,根据规定,该县农机厂所占用的农民的土地应当归()所有.

　　A.县农机厂

　　B.上坡村

　　C.国家

　　D.上坡村农民个人

　　【答案】C

　　【解析】1982年国家建设征用土地条例公布时起至1987年《土地管理法》开始实施,全民所有制单位和城市集体所有制单位违反规定使用的农民集体土地,依照有关规定进行了清查处理后仍由全民所有制单位和城市集体所有制单位使用的土地,其土地所有权的主体是国家.l987年《土地管理法》实施后违法占用农民集体土地,必须依法处理后,确定土地所有权.

　　12.1986年3月《中共中央、国务院关于加强土地管理,制止乱占耕地的通知》发布之前,全民所有制单位、城市集体所有制单位租用农民集体所有制土地,按照有关规定处理后,能够恢复耕地的,退还农民集体耕地.已建成永久性建筑的,由用地单位按照租用时的规定,补办手续,土地归()所有.

　　A.国家

　　B.全民所有制单位

　　C.农民集体

　　D.城市集体所有制单位

　　【答案】A

　　13.上拐村某块土地原来属于集体土地,20世纪60年代国家在该处设立一工厂,占用了该地,但是并未办理征收手续.根据规定,该土地所有权主体是().

　　A.集体

　　B.国家

　　C.生产队

　　D.重新办理征收手续后,归国家所有

　　【答案】B

　　【解析】原属于农民集体所有,但后来在事实上转归国有单位、城市集体所有制单位或其他非农民经济组织的土地,根据1995年原国家土地管理局《确定土地所有权和使用权的若干规定》的有关规定,确定为国家所有.

　　14.国有土地所有者代表依法将国家土地所有权的部分权能让与土地使用者,()对土地依法享有收益权,并保有最终处分权.

　　A.农村集体经济组织

　　B.土地使用者

　　C.土地转让者

　　D.国家

　　【答案】D

　　【解析】国有土地属于国家所有,基于土地所获得的收益理应由国家享有,国家作为所有者,有权处分国有土地.国有土地所有者代表只是在国家授权的范围内行使受限制的处分权.

　　15.确定土地集体所有权的主要依据是().

　　A.农业合作化时期土地人社和实施《六十条》时土地已确定为集体所有

　　B.是否征用

　　C.《高级农业生产合作社示范规章》

　　D.土改中是否颁发土地所有证

　　【答案】A

　　16.下列不是耕作权的效力的是( ).

　　A.耕作权人对土地的耕作利用通常是有偿的

　　B.耕作权人对于妨碍其正常耕作或者损坏其农作物的行为,有请求排除妨害、赔偿损失的权利

　　C.耕作权可以转让、继承

　　D.耕作权人享有对他人土地进行耕作利用并获取耕作收益的权利

　　【答案】A

　　17.下列不是耕作权的主体( ).

　　A.缺少土地的农民个人 B.标的物所在地的农民个人

　　C.被征地以前土地所有权人 D.被征地以前土地使用权人

　　【答案】A

　　18.土地承包经营合同是指发包人和承包人依法定立的约定双方权利和义务的协议.其中,承包人的义务不包括( ).

　　A.保护土地生态环境 B.按照承包合同约定的用途合理利用土地

　　C.提供农业生产所需要的所有生产条件 D.按照合同向发包人支付约定的承包费、提留款等

　　【答案】C

　　19.不属于集体土地使用权的是( ).

　　A.农民宅基地使用权 B.乡镇企业用地使用权

　　C.乡村公益用地使用权 D.采矿用地使用权

　　【答案】D

　　20.国有企业改革中涉及到划拨国有土地使用权处置不能采用的方式有( ).

　　A.保留划拨国有土地使用权 B.国有土地使用权出让

　　C.国有土地使用权出典 D.国家以土地使用权作价人股

　　【答案】C