2018年土地登记代理人考试《代理实务》练习题（15）_第2页

　　11.关于企业改制和破产使用国有土地的情况,以下说法不正确的是( ).

　　A.以出让方式取得的土地使用权或以划拨方式取得的土地使用权补办出让手续后作为资产人股的,土地使用权确定给股份制企业

　　B.国家以土地使用权作价人股的,土地使用权确定给股份制企业

　　C.国家将土地使用权租赁给股份制企业的,土地使用权确定给股份制企业

　　D.企业以出让方式取得的土地使用权,企业破产后,土地使用权不变

　　【答案】D

　　【解析】企业以出让方式取得的土地使用权,企业破产后,土地使用权确定给新的受让人

　　12.下列各项中,不属于土地统计资料主要查询方式的是().

　　A.窗口办文查询

　　B.触控系统查询

　　C.远程网络查询

　　D.资料室阅读查询

　　【答案】D

　　13.下列说法不正确的是( ).

　　A.土地登记是指经土地权利人或土地权利变动当事人,申请国家登记机关将申请人的土地权力记载于国家土地登记册的事实

　　B.土地登记是土地权力变动的公示原则的具体体现,是保证交易安全的必要法律手段

　　C.我国土地登记制度采取实质主义的登记体例

　　D.为保证登记的公信力,土地登记后,国家主管土地登记的机关必须进行实地调查

　　【答案】D

　　14.土地登记资料公开查询的程序是().

　　A.查询、鉴证和查询收费

　　B.查询土地登记资料的申请、对土地登记资料查询申请的审查、查询

　　C.查询土地登记资料的申请、查询、对土地登记资料查询申请的审查、鉴证

　　D.查询土地登记资料的申请、对土地登记资料查询申请的审查、查询、鉴证和查询收费

　　【答案】D

　　【解析】土地登记资料公开查询的程序分为五个步骤:查询土地登记资料的申请、对土地登记资料查询申请的审查、查询、鉴证和查询收费.

　　15.在土地登记公开查询中,不属于土地原始登记资料的是().

　　A.土地登记申请书

　　B.地籍调查表

　　C.宗地图

　　D.土地权属来源文件

　　【答案】C

　　【解析】土地登记资料是指土地登记机关在土地登记过程中形成和收集的一系列文字和图件资料,其有两种类型:一是包括土地权属来源文件、土地登记申请书、地籍调查表和地籍图的原始登记资料;二是由土地登记机关形成的土地登记结果,包括土地登记簿和宗地图等.

　　16.以下关于土地权属争议处理的说法中,不正确的是( ).

　　A.我国法律鼓励当事人平等协商解决纠纷

　　B.协商不能解决的,可以依法向县级以上人民政府或乡级政府提出处理申请

　　C.当事人不可以不通过行政处理,而直接向人民法院起诉?

　　D.起诉至法院的案件,作为民事诉讼案件处理

　　【答案】D

　　【解析】起诉至法院的案件,作为行政诉讼案件处理

　　17.下列不属于土地侵权民事责任的形式有( ).

　　A.停止侵害 B.排除妨碍 C.恢复原状 D.赔礼道歉

　　【答案】D

　　18.下列不属于土地权属争议调处的法律依据有( ).

　　A.《土地改革法》 B.《农村人民公社工作条例草案》(简称"六十条")

　　C.《国家建设征用土地条例》 D.《中共中央关于加强土地管理、制止乱占耕地的通知》

　　【答案】D

　　19.从我国土地产权制度的发展看,以下( )的论述是不正确的.

　　A.1950年土地改革初步确立了农民土地所有制

　　B.《六十条》巩固了集体土地"三级所有、队为基础"的所有制制度

　　C.解放初期确立了农民集体土地所有制和国家土地所有制

　　D.解放初期的土地改革了农民土地私有制和国家土地所有制

　　【答案】C

　　20.根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》规定,土地登记资料().

　　A.不可公开查询

　　B.可以公开查询

　　C.必须公开

　　D.不允许公开

　　【答案】B

　　【解析】《中华人民共和国土地管理法实施条例》第三条第三款规定:"土地登记资料可以公开查询."