2018年土地登记代理人考试《代理实务》练习题（6）_第2页

　　11.国有企业改革时，经批准可以采取保留划拨方式处置的有()。

　　A.国家重点扶持的能源项目用地，原土地用途不发生改变的

　　B.国有企业改组或者改造为公司制企业

　　C.国有企业兼并非国有企业，兼并后的企业是国有工业生产企业的

　　D.在国有企业兼并中，被兼并的国有企业的一方属于濒临破产的企业

　　E.国有企业改造或改组为国有独资公司的

　　【答案】ACDE

　　12.建设用地使用权人申请划拨国有建设用地使用权初始登记时，应提交的土地权属证明文件有()。

　　A.国有建设用地划拨决定书

　　B.县级以上人民政府的批准用地文件

　　C.新开工大中型建设项目的竣工验收报告

　　D.征地勘测图件

　　E.征收土地的协议书

　　【答案】ABCD

　　13.经县级以上人民政府依法批准，符合以划拨方式取得的建设用地有()。

　　A.某市文化局办公用地

　　B.住宅小区用地及配套绿地

　　C.城市污水处理场用地

　　D.加油站用地

　　E.油(气、水)井场及作业配套设施用地

　　【答案】ACDE

　　14.划拨国有土地使用权设定登记的法律特征不包括()。

　　A.划拨国有土地使用权是依国家行政行为而获得的权利

　　B.划拨国有土地使用权的取得没有范围限制

　　C.划拨国有土地使用权一般都有明确的期限

　　D.城镇范围内的划拨土地使用权人不用缴纳土地使用税

　　E.划拨国有土地使用权的处置受法律限制

　　【答案】BCD

　　15.在()情况下，城镇范围内的划拨土地使用权人可以免交土地使用税。

　　A.直接用于高科技产业的生产用地

　　B.宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的土地

　　C.由财政部拨付事业经费的单位自用的土地

　　D.国家机关、人民团体、军队自用的土地

　　E.市政街道、广场、绿化地带等公共用地

　　【答案】BCDE

　　16.下列建设用地，经县级以上人民政府依法批准，可以以划拨方式取得国有土地使用权的有()。

　　A.国家机关用地

　　B.公寓大厦建设用地

　　C.军事用地

　　D.公益事业用地

　　E.国家重点扶持的能源用地

　　【答案】ACDE

　　17.土地初始登记的特点体现为()。

　　A.设定登记属于初始登记的范畴

　　B.设定登记具有经常性

　　C.设定登记具有集中性

　　D.设定登记具有全域性

　　E.设定登记具有分散性

　　【答案】BE

　　18.满足下列()条件，经批准可以转让、出租、抵押的划拨国有土地使用权。

　　A.土地使用者为公司

　　B.土地使用者为企业、其他经济组织或个人

　　C.领有国有土地使用证

　　D.未补交土地出让金

　　E.具有地上建筑物、其他附着物合法的产权证明

　　【答案】ABCE

　　19.划拨建设用地使用权人以划拨方式获得土地后不得改变其用途的有()。

　　A.军队用地

　　B.农、林、牧、渔业的生产用地

　　C.用于廉租住房建设的土地

　　D.市政街道用地

　　E.经济适用住房建设用地

　　【答案】CE

　　20.下列关于土地初始登记的说法，正确的有()。

　　A.土地初始登记是对设立的土地权利进行的第一次登记

　　B.初始登记发生在土地总登记之后

　　C.只要某宗地上新设定了某种权利，就要进行初始登记，体现了土地初始登记的经常性

　　D.土地上设定了新的权利，就要对其进行初始登记，体现了土地初始登记具有分散性

　　E.土地初始登记等同于土地设定登记

　　【答案】ACD