2018年土地登记代理人《理论与方法》备考习题及答案（7）_第2页

　　11.土地侵权纠纷主要包括(　　)内容。

　　A.土地侵权纠纷的处理方式

　　B.土地侵权纠纷的类型

　　C.土地侵权纠纷的基本情况

　　D.确定土地侵权民事责任的形式

　　E.土地使用权争议

　　【答案】ABD

　　【解析】土地侵权纠纷所包括的内容主要有：土地侵权纠纷的类型、土地侵权纠纷的处理方式、土地侵权民事责任的归责原则;确定土地侵权民事责任的形式。

　　12.我国土地所有权的确定经历了()等阶段。

　　A.确立了农民土地私有制和国家土地所有制　　B.初步确立集体土地所有制

　　C.巩固集体土地“三级所有、队为基础”的所有权制度　　D.确立城市土地归国家所有制度

　　E.确立农村土地归国家所有制度

　　【答案】ABCD

　　【解析】确定土地所有权的历史沿革分为四个阶段：确立了农民土地私有制和国家土地所有制阶段;初步确立集体土地所有制阶段;巩固集体土地“三级所有、队为基础”的所有权制度阶段;确立城市土地归国家所有制度阶段。

　　13.土地权属争议调处的法律依据有(　　)。

　　A.《土地改革法》

　　B.《人民公社六十条》

　　C.《国家建设征用土地条例》

　　D.《土地权属争议调查处理办法》

　　E.《确定土地所有权与使用权的若干规定》

　　【答案】ABCE

　　【解析】在争议解决中，可以针对具体的历史情况，将《土地改革法》、《六十条》、《国家建设征用土地条例》等历史性文件和《确定土地所有权与使用权的若干规定》等规章，作为认定不同历史时期法律关系事实及其合法性的依据。D项属于人民政府国土资源行政主管部门受理和处理土地权属案件的程序性法律文件。

　　14.土地权属争议的类型包括(　　)。

　　A.国有土地所有者与集体土地所有者之间

　　B.集体土地所有者之间

　　C.国有土地使用者之间及集体土地使用者之间

　　D.国有土地使用者与集体土地使用者之间

　　E.国有土地所有者与集体土地使用者之间

　　【答案】ABCE

　　【解析】土地权属争议的类型不包括国有土地使用者与集体土地使用者之间的争议，因为集体土地使用者享用土地使用权的物权化程度不高，所以这类争议一般由集体土地所有者出面解决。

　　15.划分国家土地所有权与集体土地所有权的界限时可以()为标准。

　　A.20世纪50年代存在的公有土地是否颁发土地所有权证书　　B.土改中是否颁发土地所有证

　　C.是否被征用　　D.农业合作化时期土地是否入社和实施《六十条》时土地是否确定为集体所有

　　E.集体土地所有权推定原则

　　【答案】ABCD

　　【解析】根据《确定土地所有权与使用权的若干规定》第十八条的规定，土地所有权有争议，不能依法证明争议土地属于农民集体所有的，属于国家所有。根据民法理论中著名的“无主地属于国有”的规则，在无法确定国家土地所有权与集体土地所有权界限时，集体负有举证责任，如果集体不能证明该宗土地为集体所有，则推定该宗地属于国家所有。

　　16.贯彻《农村人民公社工作条例草案》后，下列()土地占用可以承认为是征用或者使用土地的形式。

　　A.签订过转让、使用土地协议的　　B.经有关部门批准或同意的

　　C.占地单位给被占地单位一定补偿或安置了劳动力的　　D.用地单位所有制变更的

　　E.基于非法行为占有他人土地达到二十年以上

　　【答案】ABCD

　　【解析】确定土地权属依照法律规定进行，非法占地必须经过依法处理，使之达到权属来源合法，才能最后确定土地的所有权和使用权，不能因使用的事实而转为合法。

　　17.下列选项中不属于土地权属争议案件的有(　　)。

　　A.土地侵权案件

　　B.行政区域边界争议案件

　　C.土地违法案件

　　D.土地所有权和使用权争议

　　E.村民宅基地使用权之问的争议

　　【答案】ABC

　　【解析】土地权属争议是指土地所有权或者土地使用权归属争议，它是特定范围内有关土地权利归属的民事纠纷。土地侵权纠纷是指在土地权属明确的情况下，有关土地权利受到侵犯而引起的民事纠纷。由此可见，只有DE两项属于土地权属争议的案件。

　　18.集体土地的主体的表现形式有()。

　　A.村农民集体　　B.村内两个以上集体经济组织的农民集体，即村民小组

　　C.村民个人　　D.乡(镇)农民集体　　E.乡(镇)政府

　　【答案】ABD

　　【解析】农村集体土地实行的是“三级所有，队为基础”。三级所有即为ABD三项。

　　19.下列属于国家土地所有权的来源的有()。

　　A.新中国成立后人民政权接收的旧中国的国有土地

　　B.根据《中国人民政治协商会议共同纲领》的规定没收的地主和官僚资本的土地

　　C.在实行农村土地制度改革中划归国家所有的一部分农村土地

　　D.有偿征收后，转为国家所有的土地

　　E.由于紧急情况而征用的集体土地

　　【答案】ABCD

　　【解析】征用只是导致土地使用权的转移，不会导致所有权发生变化，经过征用的土地仍然属于集体所有，E项不属于国家所有权的来源。

　　20.关于集体之间土地所有权界限的确定，下列选项中说法正确的有()。

　　A.村农民集体所有的土地，按目前该村农民集体实际使用的本集体土地所有权界线确定所有权

　　B.乡镇或者村在集体所有土地上修建并管理的道路、水利设施用地，分别属于乡镇或村农民集体所有

　　C.经依法批准的乡镇、村公共设施、公益事业使用的农民集体土地，属于国家所有，但应当对被占地的村民进行补偿

　　D.经依法批准的乡镇、村公共设施、公益事业使用的农民集体土地，分别属于乡镇、村农民集体所有

　　E.乡镇企业使用本乡镇、村集体所有的土地，依照有关的规定进行补偿和安置的，土地所有权转为乡镇农民集体所有

　　【答案】ABDE

　　【解析】经依法批准的乡镇、村公共设施、公益事业使用的农民集体土地，分别属于乡镇、村农民集体所有。