2018土地登记代理人《代理实务》常考习题（8）_第2页

　　11.《物权法》于()在第十届全国人民代表大会第五次会议上审议通过。

　　A.1998年8月29日

　　B.2007年3月16日

　　C.2007年l2月30日

　　D.2008年2月1日

　　【答案】B

　　12.()是指土地权利变动当事人双方只要意思表示一致，订立了契约，就发生土地权利变动的法律后果，以契约为生效要件。

　　A.权利意思主义制度

　　B.采用形式主义立法

　　C.权利变更意思主义

　　D.采用意思主义立法

　　【答案】D

　　13.()是指土地登记机关对土地登记申请不进行实质性审查，完全按照土地登记申请人提交的文件资料予以审查，不过问土地权利是否真实等事项。

　　A.非实质性审查

　　B.普遍性形式审查主义

　　C.形式审查主义

　　D.通性审查制度

　　【答案】c

　　14.()是指已经登记完毕的土地权利变动事项，当有第三人主张其权利时，仍应按照实体法律决定该土地权利的归属。

　　A.登记无公信力

　　B.登记既定事实

　　C.登记公信变更

　　D.登记本位主义

　　【答案】A

　　15.根据《中华人民共和国土地管理法》第十一条规定，单位和个人依法使用的国有土地，由()登记造册，核发证书，确认使用权。

　　A.县级人民政府

　　B.县级以上人民政府

　　C.县级土地行政主管部门

　　D.县级以上土地行政主管部门

　　【答案】B

　　16.根据《中华人民共和国土地管理法》的规定，中央国家机关使用的国有土地由()确定登记发证。

　　A.国务院

　　B.县级人民政府

　　C.省级人民政府

　　D.土地资源管理部门

　　【答案】A

　　17.现行最全面、最集中规定土地登记程序的文件是()。

　　A.《土地登记办法》

　　B.《确定土地所有权和使用权的若干规定》

　　C.《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》

　　D.《土地权属争议调查处理办法》

　　【答案】A

　　18.在采用意思主义的立法中，甲把一块土地转让给乙，双方已订立了土地转让合同但并未履行登记手续，当第三人主张该土地权利变动无效时，法律上认定该项土地权利变动()。

　　A.有效

　　B.无效

　　C.有可能无效

　　D.由甲乙两方自行商议解决

　　【答案】c

　　19.在采用形式主义的立法中，甲把一块土地转让给乙，双方已订立了土地转让合同但并未履行登记手续，当第三人主张该土地权利变动无效时，法律上认定该项土地权利变动()。

　　A.有效

　　B.无效

　　C.有可能无效

　　D.由甲乙两方自行商议解决

　　【答案】B

　　20.因依法转让地上建筑物、构筑物等附着物导致土地使用权转移的，向国土资源部门提出土地变更登记申请后由()依法进行土地权利的变更。

　　A.建设局

　　B.县级人民政府

　　C.原土地登记机构

　　D.接受申请的国土资源部门

　　【答案】c