2018年土地登记代理人《理论与方法》备考试题（7）_第2页

　　11、设立抵押权，当事人应当采取( A )形式订立抵押合同。

　　A.书面 B.口头

　　12、住房的抵押手续费按抵押额的以下标准收取( B )

　　A、2千万及以下为0.2% B、2千万及以下为0.3%

　　13、非住房的抵押手续费按抵押额的以下标准收取( A )

　　A、2千万及以下为0.2% B、2千万及以下为0.3%

　　14、抵押权人有权对其享有的抵押权进行处分，这种处分包括抵押权的(ABCD)的变更等。 A、转让 B、抛弃 C、供作担保 D、抵押权顺位

　　15、抵押以不转移标的物的( C )为特征，不妨碍抵押人的正常使用收益。

　　A、使用 B、收益 C、占有 D、转让

　　16、用益物权是对他人的所有物使用和( C )的权利。

　　A、占用 B、转让 C、收益 D、变卖

　　17、个人住房抵押如资料齐全的，房地产管理部门应当在( B )内决定受理，并出具受理通知书。

　　A、1日 B、3日 C、5日 D、7日

　　18.下列不属于我国现行法律规定的土地用益物权的是( C ).

　　A.土地承包经营权

　　B.建设用地使用权

　　C.永佃权

　　D.宅基地使用权

　　19.(D )是对土地所有权的错误理解.

　　A.土地所有权与自然资源所有权可以分开

　　B.集体土地所有权的性质在某些情况下可以改变

　　C.空间所有权包含在土地所有权范围内

　　D.集体土地所有权主体只能是农村集体组织

　　20征地补偿费、安置补助费的分配,应经村民会议(C )以上成员或2/3以上村民代表同意.

　　A.1/2

　　B.1/3

　　C.2/3

　　D.3/4