2018年土地登记代理人《地籍调查》基础试题及答案（7）_第2页

　　11.抵押权关系中,债权人为( ).

　　A.抵押人

　　B.抵押权人

　　C.抵押物

　　D.抵押标的

　　【答案】B

　　12.下列各项不属于初始地籍调查成果权属调查评定中的良等品的条件是().

　　A.调查区划分正确,与登记申请区对应,有良好的调查工作图

　　B.界址标志设置齐全、醒目、坚固,能长期保存

　　C.宗地草图内容齐全,清晰易读,勘丈数据完整正确;

　　D.初始地籍调查表项目填写齐全、清晰,文字描述简练、准确,结论清楚,手续完备

　　【答案】B

　　【解析】权属调查中良等品的条件有:①调查区划分正确,与登记申请区对应,有良好的调查工作图;②地籍编号正确、清晰、完整;③界址认定程序正确,法律手续完备;④界址标志设置齐全、醒目;⑤宗地草图内容齐全,清晰易读,勘丈数据完整正确;⑥初始地籍调查表项目填写齐全、清晰,文字描述简练、准确,结论清楚,手续完备;⑦地类调查正确.B项是权属调查优等品的条件.

　　13.地籍调查成果的直接应用,其应用的信息为().

　　A.没有加工过的地籍信息

　　B.加工过的地籍信息

　　C.经过初始加工的地籍信息

　　D.经过多次加工的地籍信息

　　【答案】A

　　14.地籍测量是指在()的基础上,测量宗地的界址位置,计算面积,并绘制地籍图和宗地图的技术性工作.

　　A.土地登记申请

　　B.土地登记发证

　　C.土地权属审批

　　D.土地权属调查

　　答案:D

　　15.下列各项不属于初始地籍调查成果评定内容的是().

　　A.地籍要素测量

　　B.质量检查结果分析

　　C.权属调查

　　D.文字材料

　　【答案】B

　　【解析】初始地籍调查成果的评定,由文字材料、权属调查、控制测量、地籍要素测量、地籍原图及着墨二底图等五部分材料组成.

　　16.地籍街坊划分后,应填街坊号,其编制应考虑().

　　A.相关性

　　B.比较性

　　C.时效性

　　D.统一性

　　答案:D

　　解释:地籍编号原则为适应性、统一性、可扩展性、可更新性、实用性、惟一性.

　　17.初始地籍调查成果中,某文字资料符合的条件有:技术设计方案具体,质量保障措施严格,语言规范具体且技术报告中总结了对技术工作有指导意义的经验教训,提出了合理化建议,它应该属于().

　　A.优等品

　　B.良等品

　　C.合格品

　　D.不合格品

　　【答案】A

　　【解析】初始地籍调查成果分为优等品、良等品和合格品三个等级,题中的描述是优等品的条件.良等晶的标准包括:①技术设计规范,内容齐全,设计精细,文字清楚,语言通顺简练;②技术报告对调查成果的技术分析和质量评价全面、准确,技术问题的处理方法科学有效,文字语言规范简练;③工作报告能准确反映整个工作过程的组织、计划、统计结果,报告语言简练、经验教训分析深刻.

　　18.地籍调查的核心是().

　　A.土地使用者法人身份调查

　　B.土地使用者单位性质调查

　　C.地籍测量

　　D.权属调查

　　答案:D

　　解释:核心是产权.

　　19.单位使用的土地,由单位的()出席指界.

　　A.房管人员

　　B.法人代表

　　C.后勤管理人员

　　D.技术管理人员

　　答案:B

　　解释:只有法人代表才有资格.

　　20.界址调查时,属于代征的市政建设用地,应()确定该宗地界址.

　　A.按用地单位申请

　　B.扣除代征地后

　　C.包括代征地在内

　　D.按调查人员调查结果

　　答案:B