2018年土地登记代理人考试《代理实务》基础复习题（12）_第2页

　　(11)国有企业改革时，经国土资源行政主管部门批准，对企业改革涉及的国有建设用地使用权，可以采取保留划拨方式处置的用地不包括(　　)。

　　A. 继续作为城市基础设施的用地

　　B. 国有企业改造或改组为国有独资公司的用地

　　C. 改造或改组为公司制企业的原土地用途不发生改变的用地

　　D. 公益事业用地和国家重点扶持的能源、交通、水利等项目用地

　　(12)核发土地权利证书的程序是(　　)。

　　A. 通知-审核-验证

　　B. 审核-通知-验证

　　C. 通知-审核一发证

　　D. 通知-验证一发证

　　(13)我国土地登记工作能顺利进行，是由(　　)作为重要保障和依据的。

　　A. 《土地登记规则》

　　B. 《土地管理法》

　　C. 《物权法》

　　D. 《土地登记办法》

　　(14)划拨新征收农民集体所有土地的，被征地单位应当依照(　　)规定，同时申请集体土地权利注销登记或变更登记。

　　A. 《土地登记办法》

　　B. 《土地管理法》

　　C. 《土地登记审批表》

　　D. 《土地登记收件单》

　　(15)土地登记中的契约登记制度采用(　　)立法。

　　A. 意思主义

　　B. 形式主义

　　C. 实质主义

　　D. 编成主义

　　(16)在现场指界前已经出现的或者可能出现的界址争议，土地登记代理人需要根据自己的专业知识为委托人提供解决方案以供参考。但最终解决方案的选择和决定权在于(　　)。

　　A. 委托人

　　B. 土地登记代理人

　　C. 土地登记代理机构

　　D. 土地登记代理分支机构

　　(17)我国土地登记的效力，是基于(　　)立法思想的不动产登记，也称为登记的生效要件主义，登记要件主义。

　　A. 意思主义

　　B. 形式主义

　　C. 实质主义

　　D. 审查主义

　　(18)当今世界不动产的基本登记制度不包括(　　)。

　　A. 契约登记制度

　　B. 权利登记制度

　　C. 托伦斯登记制度

　　D. 财产登记制度

　　(19)预告登记消灭的相关证明材料不包括(　　)。

　　A. 债权消灭的证明材料

　　B. 预告登记期限届满的证明材料

　　C. 预告登记权利人明确预告登记意思的书面材料

　　D. 预告登记的土地权利依法终止的有关证明材料

　　(20)下列关于土地登记代理合同的代理事项的表述，不正确的是(　　)。

　　A. 代理事项是土地登记代理合同的主体

　　B. 代理事项主要是指土地登记代理的具体内容

　　C. 代理事项必须要明确、清楚

　　D. 代理事项应是在合同加以明确的重要内容

　　(11) :C

　　(12) :A

　　(13) :D

　　(14) :A

　　(15) :A

　　(16) :A

　　(17) :B

　　(18) :D

　　(19) :C

　　(20) :A