2018年土地登记代理人考试《代理实务》基础复习题（11）_第2页

　　(11)地籍调查表、宗地图及宗地界址坐标，可以委托有资质的(　　)进行地籍调查获得。

　　A. 特殊技术单位

　　B. 执业技术单位

　　C. 专业技术单位

　　D. 高级专业技术单位

　　(12)异议登记通知日期应与土地登记簿上的登记日期一致，且至注销异议登记申请之日间隔已超过(　　)日。

　　A. 7

　　B. 10

　　C. 15

　　D. 28

　　(13)土地市场实施有效监管的关键措施是(　　)。

　　A. 土地管理

　　B. 土地调查

　　C. 土地登记

　　D. 土地评价

　　(14)代理人只有以(　　)的名义进行代理行为，才能为被代理人取得权利、设定义务。

　　A. 被代理人

　　B. 指定代理人

　　C. 委托代理人

　　D. 法定代理人

　　(15)土地权利一经登记，便有不可推翻的效力，说明托伦斯登记制度具有(　　)的特点。

　　A. 初次登记不强制

　　B. 强制性登记

　　C. 登记有公信力

　　D. 采取实质审查主义

　　(16)下列关于土地登记代理机构与土地登记代理人之间的经济关系的表述，不正确的 是(　　)。

　　A. 土地登记代理合同是在委托人与土地登记代理机构之间签订的

　　B. 土地登记代理机构统一向委托人收取佣金

　　C. 土地登记代理机构出具发票

　　D. 报酬的具体金额或比率由双方约定，应符合当地当时提供同类服务标准的水平

　　(17)在收集文字资料时，需要注意具有法律效力的文件与非法律文件的区别，非法律文件只能作为(　　)。

　　A. 参考和依据

　　B. 参考和推断

　　C. 推断和依据

　　D. 参考、推断和依据

　　(18)下列关于地址变更中的权属审核的表述，不正确的是(　　)。

　　A. 地址变更证明文件是土地登记机关据以进行土地权利人地址变更的依据

　　B. 土地登记人员对地址变更证明文件进行审核

　　C. 企业法人的地址变更证明文件应为工商行政管理部门发出的

　　D. 自然人提交的地址变更证明文件必须是真实、合法、有效的

　　(19)申请土地登记法人资格审查的依据是(　　)。

　　A. 法人组织证明

　　B. 法人身份证明

　　C. 机构代码文件

　　D. 法人资格证明

　　(20)1998年8月29日，九届全国人大常委会第四次会议通过修订后的(　　)，进一步明确国家建立土地调查制度和土地统计制度，依法登记的土地所有权和使用权受法律保护。

　　A. 《土地登记规则》

　　B. 《土地管理法》

　　C. 《物权法》

　　D. 《土地登记办法》

　　(11) :C

　　(12) :C

　　(13) :C

　　(14) :A

　　(15) :C

　　(16) :D

　　(17) :B

　　(18) :D

　　(19) :D

　　(20) :B