2018年土地登记代理人考试《代理实务》基础复习题（9）_第2页

　　多项选择题

　　1.以下( )情形需要进行初始土地登记。

　　A.从未进行过土地登记的地区

　　B.土地抵押过程中需要设定抵押权

　　C.集体土地使用权权利人发生变更

　　D.国有土地租赁时需要设定租赁权

　　E.原有登记需要全面更新

　　2.初始土地登记的特点包括( )。

　　A.阶段性

　　B.经常性

　　C.全域性

　　D.粗略性采集者退散

　　E.集中性

　　3.相对于土地登记的一般程序，初始土地登记的程序的特殊性体现在( )。

　　A.增加了准备工作

　　B.增加了地籍调查 工作

　　C.增加了通告

　　D.增加了权属审核工作

　　E.增加了公告

　　4.以下关于单位使用土地的土地登记申请人的表述中，正确的是( )。

　　A.凡是以企业法人名义取得土地使用权的，由企业法人及其法人代表申请土地登记

　　B.机关法人以法人名义取得土地使用权的，由法人及其法人代表申请土地登记

　　C.社团法人有法人资格但不是以本法人名义取得土地使用权的，由现在法人及其法人代表申请土地登记

　　D.联营单位以单位法人及法人代表申请土地登记

　　E.私营单位属合作性质且土地使用权不作为合作条件的，自行确定土地登记申请人

　　5.以下关于集体土地产权登记申请人的表述中，正确的是( )。

　　A.使用宅基地的城镇、农村居民由其集体土地所有权人申请土地登记

　　B.村集体内有两个以上农村集体经济组织的，可以由村集体代办

　　C.村集体所有土地由村属农村集体经济组织或者村民委员会及其代表申请土地登记

　　D.使用四荒拍卖土地的农村居民由农地使用合同签订人申请土地登记

　　E.乡(镇)农民集体所有的土地应由乡(镇)集体及其法人代表申请土地登记

　　答案：1.AE 2.ACE 3.ACE 4.ABD 5.BCDE

　　6.法定委托人向土地登记机关申请土地登记时应当提交的文件包括( )。

　　A.土地登记申请表

　　B.土地登记法定代表人身份证明

　　C.土地登记委托书

　　D.村委会或居委会开具的监护人证明

　　E.土地权属证明及地上附着物权属证明

　　7.《土地登记申请书》包括下列( )墓本事项。

　　A.申请人状况

　　B.申请登记的土地状况

　　C.产权来源及产权证明材料

　　D.宗地范围界线草图及四至说明

　　E.地上建筑物及附属物的情况说明

　　8.下列对于《十地登记申请书》填写基本要求表述正确的是( )。

　　A.《土地登记申请书》由登记机关负责填写

　　B.《土地登记申请书》以宗地为单位填写

　　C.一个土地使用者或所有者使用或拥有两个以上宗地的，按宗地分别填写

　　D.一宗地有多个使用者的，按其共有使用权人在本宗地所占土地份额，由各共有使用权人分别填写

　　E.土地他项权利申请书只由土地他项权利拥有人填写

　　9.《土地登记申请书》中权属性质一栏填写的内容包括( )。

　　A.国有上地所有权

　　B.国有土地使用权

　　C.集体土地所有权

　　D.集体土地使用权

　　E.土地他项权利

　　10.下列使用权类型中属于国有十地使用权类型的是( )。

　　A.划拨

　　B.批准拨用宅基地

　　C.荒地拍卖

　　D.出让

　　E.授权经营

　　答案：6.ABDE 7.ABCD 8.BCD 9.BCD 10.ADE