2018年土地登记代理人代理实务习题及答案（3）

2018年土地登记代理人代理实务习题及答案（3）

　　一、单项选择题

　　(1)国有企业改革时，经国土资源行政主管部门批准，对企业改革涉及的国有建设用地使用权，可以采取保留划拨方式处置的用地不包括(　　)。

　　A. 继续作为城市基础设施的用地

　　B. 国有企业改造或改组为国有独资公司的用地

　　C. 改造或改组为公司制企业的原土地用途不发生改变的用地

　　D. 公益事业用地和国家重点扶持的能源、交通、水利等项目用地

　　(2)核发土地权利证书的程序是(　　)。

　　A. 通知-审核-验证

　　B. 审核-通知-验证

　　C. 通知-审核一发证

　　D. 通知-验证一发证

　　(3)被代理人对代理人的代理行为承担民事责任，就是要求被代理人承担代理行为产生 的(　　)。

　　A. 民事责任

　　B. 代理结果

　　C. 代理责任

　　D. 法律后果

　　(4)关于土地登记，我国不对(　　)进行登记。

　　A. 国家土地所有权

　　B. 集体土地所有权

　　C. 土地使用权

　　D. 土地抵押权

　　(5)土地登记中的契约登记制度采用(　　)立法。

　　A. 意思主义

　　B. 形式主义

　　C. 实质主义

　　D. 编成主义

　　(6)我国土地登记的效力，是基于(　　)立法思想的不动产登记，也称作登记的对抗要件主义、登记的公示主义。

　　A. 意思主义

　　B. 形式主义

　　C. 实质主义

　　D. 审查主义

　　(7)我国土地登记的效力，是基于(　　)立法思想的不动产登记，也称为登记的生效要件主义，登记要件主义。

　　A. 意思主义

　　B. 形式主义

　　C. 实质主义

　　D. 审查主义

　　(8)按照有关法律法规，我国的土地权属性质分为国有土地所有权、集体土地所有权、集 体土地使用权以及土地使用权抵押权等，其中(　　)不能记载在“土地权属性质”栏上。

　　A. 国有土地所有权

　　B. 集体土地所有权

　　C. 集体土地使用权

　　D. 土地使用权抵押权

　　(9)土地登记的实体性法律依据是指包含有(　　)规定性内容的法律、法规和规定。

　　A. 土地登记

　　B. 土地权限

　　C. 土地权利

　　D. 土地变更

　　(10)下列关于土地登记代理合同的代理事项的表述，不正确的是(　　)。

　　A. 代理事项是土地登记代理合同的主体

　　B. 代理事项主要是指土地登记代理的具体内容

　　C. 代理事项必须要明确、清楚

　　D. 代理事项应是在合同加以明确的重要内容