土地登记代理人考试《理论与方法》习题及答案（13）_第2页

　　11. 处分共有不动产申请登记的，应当经占份额( C )以上的按份共有人或者全体共同共有人共同申请，但共有人另有约定的除外。

　　A.三分之一 B.二分之一 C.三分之二 D.四分之三

　　12.住宅建设用地使用期届满的( C )。

　　A自动终止 B重新办理 C自动续期

　　13.登记事项自(D )完成登记。

　　A领取不动产权证书后 B领证签收簿上签字后

　　C领导审批签字后 D记载于不动产登记簿后

　　14.不动产的转让登记，由( B)的登记机构办理。

　　A转让人所在地 B不动产所在地

　　C受让人所在地 D转让双方协商达成一致

　　15.下列关于房屋基本单元的说法正确的是(B )。

　　A基本单元可以无限分割

　　B基本单元就是房屋的最小单元

　　C房屋登记簿应当按基本单元建立

　　D一个住宅小区可作为一个基本单元进行登记

　　16、下列情形中，哪一项不能由当事人单方申请：( A )

　　A.按份共有人转让、抵押其享有的不动产份额的 B.继承、受遗赠取得不动产权利的

　　C.预售人未按约定与预购人申请预购商品房预告登记，预购人申请预告登记的 D.尚未登记的不动产申请首次登记的

　　17、申请国有建设用地使用权变更登记，提交的材料不包括：( D )

　　A.不动产登记申请书 B.不动产权属证书 C.国有建设用地使用权变更材料 D.建设工程符合规划的材料

　　18、已经登记的国有建设用地使用权，因下列情形导致权属发生转移的，当事人可以申请转移登记：( D )

　　A.权利人姓名或身份证号码发生变化的 B.权利期限发生变化的 C.共有性质变更的 D.继承或受遗赠的

　　19、国有建设用地使用权转移登记，提交的材料不包括：( B )

　　A.买卖的，提交买卖合同;互换的，提交互换合同;赠与的，提交赠与合同 B.名称变更的材料

　　C.依法需要补交土地出 让价款、缴纳税费的，应当提交缴清土地出让价款凭证、税费缴纳凭证

　　D.申请划拨取得国有建设用地使用权转移登记的，应当提交有批准权的人民政府的批准文件

　　20、申请集体建设用地使用权首次登记，提交的材料不包括：( D )

　　A.有批准权的人民政府批准用地的文件等权属来源材料 B.不动产权籍调查表、宗地图以及宗地界址点坐标等有关不动产界址、面积等材料

　　C.法律、行政法规以及《实施细则》规定的其他材料 D.建设工程已竣工的材料