2018年土地登记代理人《地籍调查》模拟题及答案（7）_第2页

　　11.初始地籍调查前应收集的资料包括()。

　　A.地形图

　　B.房屋普查图

　　C.区域内人口状况

　　D.土地利用现状图

　　E.航空摄影及卫星遥感资料

　　【答案】ABDE

　　【解析】初始地籍调查前应收集的资料包括：①与初始地籍调查有关的政府文件、技术规程和规定;②能用于初始地籍调查工作的图件，包括土地利用现状图、地形图、房屋普查图，航空摄影及卫星遥感资料等;③调查区域内的控制网点资料，包括控制点的坐标、坐标系统的投影带、坐标系统的各项改正数、投影面等;④调查区内的各种用地资料和建筑物、构筑物的产权资料等。

　　12.根据担保法的规定，下列财产设立抵押时，必须办理登记的是( )。

　　A.房屋

　　B.林木

　　C.企业的设备

　　D.空调

　　E.电视

　　标准答案：a, b, c

　　13.初始地籍调查技术方案提纲中，调查区域的基本情况包括()。

　　A.经费安排

　　B.调查区域的经济情况

　　C.地籍调查工作程序

　　D.技术方案编写的依据

　　E.调查区域的地理位置

　　【答案】ACDE

　　【解析】初始地籍调查技术方案提纲中，调查区域的基本情况应包括：调查区域的地理位置、范围、行政隶属、用地概况、技术方案编写的依据、地籍调查：I二作程序、人员组成、经费安排、时间计划等。

　　14.初始地籍调查技术方案提纲中，权属调查方案应包括()。

　　A.工作用图

　　B.各种相关法律法规

　　C.调查区的划分

　　D.地籍编号的要求

　　E.确权的规定(依据)

　　【答案】ACDE

　　【解析】初始地籍调查技术方案提纲中，权属调查方案应包括：确权的规定(依据)、工作用图、调查区的划分、地籍编号的要求、调查指界方法和要求、界标设置要求、宗地草图勘丈方法及要求。

　　15.初始地籍调查技术方案提纲中，地籍测量技术设计应包括()。

　　A.控制网的布设方案

　　B.控制点的埋设要求

　　C.采用的数据采集软件

　　D.测量队使用的仪器要求

　　E.已有控制点及其成果资料的分析和利用

　　【答案】ABCE

　　【解析】初始地籍调查技术方案提纲中，地籍测量技术设计应包括：已有控制点及其成果资料的分析和利用、控制网采用的坐标系统、控制网的布设方案、控制点的埋设要求、各项技术参数的改正、观测方法、计算方法、采用的数据采集软件、界址点的观测方法及精度要求、地籍图的成图方法、地籍图的比例尺、面积量算方法及精度要求等。

　　16.下列财产中，可以抵押的有( )。

　　A.违章建筑物

　　B.机关法人的公益性财产

　　C.预购的房屋

　　D.抵押人所有的汽车

　　E.土地所有权

　　标准答案：c, d

　　17.变更地籍调查的作用包括()。

　　A.消除初始地籍资料中的错误

　　B.保持地籍资料的现势性

　　C.作为将来土地转让的依据

　　D.更正实地界址点位

　　E.科学、合理地审批手段

　　【答案】ABD

　　【解析】变更地籍调查的作用包括：①保持地籍资料现势性;②检查、补置、更正实地界址点位;③核实、更正、补充相关地籍资料;④逐步消除初始地籍中可能存在的差错;⑤提高地籍测量成果的质量。

　　18.变更地籍调查技术、方法与初始地籍调查基本相同，但又具有自身的特点，主要包括()。

　　A.变更分散

　　B.发生频率低

　　C.调查范围小

　　D.政策性强

　　E.任务紧急

　　【答案】ACDE

　　【解析】变更地籍的特点包括：①变更分散、发生频繁、调查范围小;②政策性强、。精度要求高;③变更同步、手续连续。进行了变更测量后，与本宗地有关的表、卡、册、证、图均需进行变更;④任务紧急。土地权利人提出变更申请后，需立即进行变更调查、变更测量，才能满足土地权利人的要求。

　　19.抵押权所担保的范围包括( )。

　　A.主债权

　　B.主债权的利息

　　C.实现抵押权的费用

　　D.孳息

　　E.违约金或损害赔偿金

　　标准答案：a, b, c, e

　　20.在开展变更地籍调查工作之前，要做好资料的准备工作，主要包括()。

　　A.初始登记申请书

　　B.有关的界址点坐标

　　C.必要的变更数据的准备

　　D.表格的准备

　　E.变更宗地附近测量控制点成果

　　【答案】ABCE