2017年土地登记代理人《相关法律》经典习题及答案（11）_第2页

　　11.(　　)是指权利主体依法直接支配一定的物并排斥其他人干涉的权利。

　　A.所有权

　　B.用益物权

　　C.物权

　　D.担保权

　　【答案】C

　　【解析】权利主体依法直接支配一定的物并排斥其他人干涉的权利就是物权。物权是特定社会人与人之间对物的占有关系在法律上的表现，是法律确认的主体对物依法享有的支配权利，物权包括所有权、担保物权和用益物权三种。

　　12.下列合同属于无偿合同的是(　　)。

　　A.买卖合同

　　B.居间合同

　　C.赠与合同

　　D.行纪合同

　　【答案】C

　　【解析】无偿合同是指一方当事人向对方给予某种利益，对方取得该利益时不支付任何代价的合同。实践中主要有赠与合同、无偿借用合同、无偿保管合同等。有偿合同是指一方通过履行合同规定的义务而给对方某种利益，对方要得到该利益必须为此支付相应代价的合同。有偿合同是商品交换最典型的法律形式，买卖合同、居间合同、行纪合同都为有偿合同。

　　13.由于物权具有(　　)，其义务主体为物权权利人以外的其他任何人。

　　A.客观性

　　B.公开性

　　C.对比性

　　D.排他性

　　【答案】D

　　【解析】物权具有不容他人侵犯的性质.这种性质成为物权的排他性效力。任何人未经权利人的同意，不得侵害其权利或者加以干涉。

　　14.下列合同中，属于实践合同的是(　　)。

　　A.租赁合同

　　B.赠与合同

　　C.保管合同

　　D.买卖合同

　　【答案】C

　　【解析】实践合同以标的物的交付为合同成立的要件，本题中只有保管合同为实践合同，保管物交付时合同成立。

　　15.关于单务合同与双务合同，下列各项说法错误的是(　　)。

　　A.赠与合同为单务合同

　　B.单务合同中不产生同时履行抗辩权

　　C.单务合同中，义务人的注意义务一般弱于双务合同

　　D.单务合同中仍然存在对待给付义务

　　【答案】D

　　【解析】在单务合同中，仅有一方当事人负担给付义务，不存在对待给付义务。

　　16.下列物权的效力从大到小排列正确的是(　　)。

　　A.留置权——抵押权——所有权

　　B.留置权——所有权——抵押权

　　C.抵押权——留置权——所有权

　　D.所有权——抵押权——留置权

　　【答案】A

　　【解析】在同一标的物上，定限物权优先于所有权，留置权和抵押权都属于定限物权，其效力都优先于所有权;留置权属于法定物权，抵押权属于约定物权，法定物权的效力应当优先于约定物权的效力。

　　17.下列关于无名合同的说法中不正确的是(　　)。

　　A.无名合同是指法律尚未明确规定的合同

　　B.无名合同不能与有名合同同时存在

　　C.无名合同应比照类似的有名合同的规则进行处理

　　D.无名合同的行使还应该参照合同的经济目的和当事人的意思等

　　【答案】B

　　【解析】所谓无名合同，又称非典型合同，是指法律上尚未确定一定的名称与规则的合同。当事人可以自由订立无名合同。对于无名合同的法律适用，首先应当考虑适用合同法的一般规则，其次应该比照类似的有名合同规则以及合同的经济目的及当事人的意思进行处理。

　　18.下列合同属于无名合同的是(　　)。

　　A.借用合同

　　B.买卖合同

　　C.承揽合同

　　D.建设工程合同

　　【答案】A

　　【解析】无名合同是指法律上没有确定一定名称，又没有作出特别规定的合同，这类合同又称为非典型合同。有名合同之外的其他合同即属于无名合同。BCD三项均属于我国《合同法》明文规定的合同，为有名合同。

　　19.甲向乙借款，双方没有约定利息，那么该合同的性质是(　　)。

　　A.有偿合同

　　B.实践合同

　　C.无名合同

　　D.双务合同

　　【答案】B

　　【解析】根据《合同法》第二百一十条的规定，自然人间的借款合同，自贷款人提供借款时生效。因此自然人借款合同为实践合同。第二百一十一条规定，自然人之间的借款合同对支付利息没有约定或者约定不明确的，视为不支付利息。本题中，甲乙二人并没有约定利息，甲无需向乙支付利息，该借款合同属于无偿合同。

　　20.下列属于诺成合同的是(　　)。

　　A.保管合同

　　B.定金合同

　　C.自然人借款合同

　　D.赠与合同

　　【答案】D

　　【解析】诺成合同，是指当事人一方的意思表示一旦经对方同意即能产生法律效果的合同。实践合同，是指除当事人双方意思表示一致以外尚需交付标的物才能成立的合同。根据我国《合同法》的规定，保管、定金合同和自然人借款合同均属于实践合同，只有赠与合同为诺成合同。