2017年土地登记代理人《理论与方法》精讲试题（1）_第2页

　　(11)国家取得土地所有权有多种不同的方式，在适用对象上，(　　)的对象具有特定性，即地主及官僚资本的土地。

　　A. 没收

　　B. 征收

　　C. 征用

　　D. 征购

　　(12)有关对分阶段处理土地权属问题原则的叙述中，不正确的是(　　)。

　　A. 规定了国有土地的范围和使用方法

　　B. 要正确处理国家所有土地与集体所有土地之间的土地权属问题

　　C. 正确处理集体之问土地所有权的归属问题

　　D. 分阶段处理国家建设征收集体土地和集体之间使用土地的土地权属问题

　　(13)根据我国《民法通则》的规定，权利受侵害的诉讼保护期限最长为(　　)。

　　A. 十年

　　B. 二十年

　　C. 五十年

　　D. 视情况而定

　　(14)划拨国有建设用地使用权人办理土地使用权出让手续并交纳出让金后，可以用 (　　)作价出资或入股，

　　A. 出让国有建设用地使用权

　　B. 划拨国有建设用地使用权

　　C. 租赁国有建设用地使用权

　　D. 抵押国有建设用地使用权

　　(15)根据国土资源部发布的《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》规定，(　　) 工业、商业、旅游、娱乐和商品住宅等各类经营性用地以及同一土地有两个以上意向用地者的，应当以招标、拍卖或者挂牌方式出让。

　　A. 转卖

　　B. 拍卖、招标

　　C. 租赁

　　D. 抵押

　　(16)有关对土地权属争议案件管辖原则的叙述中，不正确的是(　　)。

　　A. 便于国土资源行政主管部门调查协调，依法处理

　　B. 不利于减少上报下传层次，提高办事效率

　　C. 尽量把土地权属争议解决在基层

　　D. 有利于公正处理，保护当事人的合法权益

　　(17)根据《担保法》的规定，有关对抵押客体的叙述中，不属于可以抵押财产的是(　　)。

　　A. 抵押人所有的房屋和其他地上定着物

　　B. 抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产

　　C. 抵押人依法有权处分的国有的土地使用权及其他动产

　　D. 抵押人依法有权处分的国有的机器、交通运输工具和其他财产

　　(18)土地权属争议的内容涉及土地所有权、使用权和其他土地权利，包括土地所有权争议、土地使用权争议和(　　)争议等。

　　A. 土地地上权

　　B. 土地凭借权

　　C. 土地地役权

　　D. 土地他物权

　　(19)我国是一个耕地资源极为稀缺的国家，闲置耕地与立法取向不符，因此《土地管理法》规定(　　)。

　　A. 承包经营耕地的单位和个人连续两年弃耕抛荒的，应当终止承包合同，收回承包的土地

　　B. 承包经营耕地的单位和个人连续两年弃耕抛荒的，应当终止承包合同，收回发包的土地

　　C. 承包经营耕地的单位和个人连续三年弃耕抛荒的，应当终止承包合同，收回承包的土地

　　D. 承包经营耕地的单位和个人连续三年弃耕抛荒的，应当终止承包合同，收回发包的土地

　　(20)权利人将房屋连同宅基地一同转让、出租的权利指的是宅基地使用权人对宅基地享有的(　　)。

　　A. 占有权

　　B. 使用权

　　C. 收益权

　　D. 有限制的处分权

　　(1) :A　　(2) :C　　(3) :C　　(4) :A　　(5) :A　　(6) :C　　(7) :A　　(8) :A　　(9) :B　　(10) :C

　　(11) :A　　(12) :A　　(13) :B　　(14) :A　　(15) :B　　(16) :B　　(17) :C　　(18) :C　　(19) :B　　(20) :D