2017年土地登记代理人《代理实务》重点练习题（13）_第2页

　　11.国务院颁布《国务院关于进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设的通知》的时间是：( )

　　A.1997年7月3日

　　B.1998年7月3日

　　C.1999年7月3日

　　D.2000年7月3日

　　12.下列财产中不可以作为抵押权的客体的是( ).

　　A.房屋

　　B.国有土地所有权

　　C.专利权中的财产权

　　D.名誉权

　　13.以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的，超过出让合同约定的动工开发日期满( )未动工开发的，国家可以无偿收回土地使用权。

　　A.三个月

　　B.半年

　　C.一年

　　D.二年

　　14.下列关于房地产权属登记的概念，说法不正确的是( )。

　　A.房地产权属登记制度是现代物权法中的一项重要制度

　　B.房地产权属登记制度是现代债权法中的一项重要制度

　　C.国家实行土地使用权登记发证和房屋权属登记发证制度

　　D.权属档案管理，是房地产行政管理的重要的基础性工作

　　15.根据土地利用总体规划规定，土地用途主要分为农用地、未利用地和( )

　　A.营业用地

　　B.住宅用地

　　C.建设用地

　　D.办公用地

　　16.因特殊原因需要延长登记时限的,经登记机构负责人批准可以延长,最长不得超过( )

　　A.10天

　　B.10个工作日

　　C.30个工作日

　　D.原时限的一倍

　　17.根据土地利用总体规划规定。土地用途主要会为农用地，未利用地和( )

　　A.营业用地

　　B.住宅用地

　　C.建设用地

　　D.办公用地

　　18.( )是指经权利人申请，由房地产权属登记机关将有关申请人的房地产权利事项记载于房地产登记簿(权属档案)的法律行为。

　　A.房地产转让

　　B.房地产交易

　　C.房地产权属

　　D.房屋所有权

　　19.房屋测量主要包括 ( )

　　A.控制测量

　　B.碎部测量

　　C.面积测量

　　D.外业踏勘

　　20.抵押房地产投保的，在抵押期间，保险赔偿的第一受益人为( )

　　A.抵押人

　　B.抵押权人

　　C.抵押人与抵押权人双方各半

　　D.以上都不对

　　1-20

　　标准答案：B

　　标准答案：C

　　标准答案：C

　　标准答案：A

　　标准答案：D

　　标准答案：D

　　标准答案：A

　　标准答案：B

　　标准答案：A

　　标准答案：B

　　标准答案：B

　　标准答案：B

　　标准答案：D

　　标准答案：B

　　标准答案：C

　　标准答案：D

　　标准答案：C

　　标准答案：C

　　标准答案：C

　　标准答案：B