2017年土地登记代理人《相关法律》高效练习题（2）_第2页

　　11、甲、乙、丙三人买了一辆小汽车跑出租,后因利润不高,就决定终止原有关系,但三人都不愿意要汽车,对此应采用什么办法来处理?( C)

　　A.作价补偿

　　B.实物分割

　　C.变价分割

　　D.退回厂家

　　12、甲的哥哥1997年底去世,留下遗嘱给甲一处房子作新房.甲与乙于1998年1月登记结婚,3月接到房子并办理登记,搬进居住.出该房屋年久失修,且过于简陋,经有关部门同意后,二人对房屋进行了翻盖,共花费6万元.现二人离婚,对房屋的权属发生了争议.依法该房屋所有权应(B ).

　　A.属于甲乙的夫妻共同财产,因为房屋办理登记时,二人已登记结婚

　　B.属于甲单独所有,因为甲已于其哥哥去世时取得房屋的所有权

　　C.属于甲乙的夫妻共同财产,因为甲的哥哥的遗嘱中已说明将房屋给甲和其妻子共有

　　D.属于甲乙的共同财产,因为二人以共同财产对房屋进行翻盖

　　13、依( )为要件,将民事法律行为分为诺成法律行为和实践法律行为.

　　A.民事法律行为的成立是否需要具备法律规定的形式

　　B.民事法律行为与其原因的关系

　　C.民事法律行为的成立是否以标的物的实际交付

　　D.法律行为的相互关系

　　【答案】C

　　【解析】依民事法律行为的成立是否以标的物的实际交付为要件,可以将其分为诺成法律行为和实践法律行为.

　　14、王某写信给其侄女王芳,表示要赠与5000元美金,王芳回信表示接受,但此款因故一直未实际给付.后王芳与李岩登记结婚,婚后第六个月接到王某的赠金5000元美金.该项钱款依法(A ).

　　A.应属于王芳的婚前个人财产

　　B.应属于王芳与李岩的夫妻共同财产

　　C.属于婚前取得,但归二人共有

　　D.应视王某的意思而定其所有权之归属

　　15、下列不属于要约邀请行为的是( ).

　　A.招股说明书

　　B.招标广告

　　C.投标报价

　　D.寄送的价目表

　　【答案】C

　　【解析】投标报价是承诺.

　　16、属于规定内部行政程序的规范性文件是( ).

　　A.《治安管理处罚法》

　　B.《国家行政机关公文处理办法》

　　C.《税法征收管理法》

　　D.《土地管理法》

　　【答案】B

　　【解析】行政程序以适用的范围为标准,可分为内部行政程序与外部行政程序,内部行政程序是指行政主体实施内部行政行为时所必须遵循的程序.内部程序是指行政主体对内部事务实施行政行为时所应当遵循的程序,是适用于行政主体系统内的一种程序,法律化程度较低.如国家公务员的任免程序、报告审批程序、公文处理程序、规章备案程序等.

　　17.下列属于法人组织的是( ).

　　A.破产企业的清算组织

　　B.合伙组织

　　C.中国工商银行

　　D.中国人民银行天津分行

　　【答案】C

　　【解析】中国人民银行属于法人组织.中国人民银行设在各地的分支行属于非法人组织.

　　18.甲公司向乙公司购买20吨钢材,并约定由乙公司将所购钢材运送到甲公司.后乙公司委托丙运输公司运送该货物.丙运输公司司机王某在运送途中发生交通事故,未能将所运送货物按时交付给甲公司,甲公司因此遭受损失.据此,甲公司应当向( )要求赔偿其损失.

　　A.乙公司

　　B.丙公司

　　C.乙公司和丙公司

　　D.王某

　　【答案】A

　　【解析】我国《合同法》第65条规定:"当事人约定由第三人向债权人履行债务的,第三人不履行债务或者履行债务不符合约定,债务人应当向债权人承担违约责任."

　　19.下列第一次确立了我国的听证制度的法律是( ).

　　A.《专利法》

　　B.《环境保护法》

　　C.《行政处罚法》

　　D.《行政诉讼法》

　　【答案】C

　　【解析】《行政处罚法》第四十二条第一次规定了听证制度.

　　20.某日,甲在路上遇见乙,问乙是否愿意以3000元购买其饲养的一头耕牛,乙未为答复.次日,乙打电话给甲表示同意以3000元的价格购买,此时甲告知该牛已以相同价钱卖于丙,问次日乙在电话中表示愿意以3000元的价格购买该耕牛的意思表示为( ).

　　A.要约

　　B.承诺

　　C.要约邀请

　　D.确认买卖合同

　　【答案】A