2017年土地登记代理人考试试题：理论与方法（8）_第2页

　　1.土地承包应当遵循( )原则.

　　A.民主协商,公平合理

　　B.承包程序合法

　　C.本集体经济组织成员依法平等地行使承包土地的权利

　　D.本集体经济组织成员依法可以自愿放弃承包土地的权利

　　E.土地承包所有权转移

　　【答案】ABCD

　　2.阿兰索在对城市及郊区土地市场进行分析时,认为( ).

　　A.买价曲线斜率最大的用户因其竞争性强而取得市中心的区位,成为第一个使用者

　　B.买价曲线斜率最小的用户因其竞争性强而取得市中心的区位,成为第一个使用者

　　C.由于使用者对区位的偏好,会因与市中心距离的增加而急剧减小

　　D.由于使用者对区位的偏好,会因与市中心距离的增加而急剧增加

　　【答案】AC

　　3.根据我国法律规定,土地承包经营权转让时( ).

　　A.应当进行登记,否则不发生转让效力

　　B.可以登记,也可以不登记,未经登记则不得对抗善意第三人

　　C.当事人要求登记的,应当向县级以上人民政府申请登记

　　D.不用登记,签订书面转让合同即可

　　E.土地承包经营权未经登记的不得对抗第三人

　　【答案】BC

　　4.影响地价的行政因素有( ).

　　A.土地住房制度 B.地价税收政策 C.交通管制 D.行政隶属变更

　　【答案】ABCD

　　5.土地承包经营合同是指发包人和承包人依法订立的约定双方权利和义务的协议.其中,承包人的权利主要有( ).

　　A.生产经营自主权

　　B.自由转让的权利

　　C.土地最终处分权

　　D.产品处分权

　　E.土地收益权

　　【答案】ADE

　　6.城市规划具体编制包括( ).

　　A.规划法律体系 B.规划行政体系 C.总体规划 D.详细规划

　　【答案】CD

　　7.根据我国《物权法》的有关规定,下列说法正确的有( ).

　　A.承包期内发包人不得调整承包土地

　　B.土地承包经营权人在承包期内不得转包

　　C.建造建筑物,不得妨碍相邻建筑物的采光和日照

　　D.不得征收集体所有的土地

　　E.在特定情况下,可以收回集体土地使用权

　　【答案】ACE

　　8.下列地租与地价关系的说法,正确的是( ).

　　A.地价与地租的关系,犹如资本与利息的关系

　　B.绝对地租的存在是决定土地价格高低的主要因素

　　C.级差地租是土地价格存在的根源

　　D.某些土地具有特殊的自然条件,使得这些土地能够提供更多的地租从而具有更高的价格

　　【答案】AD

　　9.土地承包经营合同中,承包人的义务主要有( ).

　　A.保护土地生态环境

　　B.按照承包合同约定的用途合理利用土地

　　C.提供农业生产所需要的所有生产条件

　　D.按照合同向发包人支付约定的承包费、提留款等

　　E.按照法律的要求交纳有关税费

　　【答案】ABDE

　　10.下列属于区位理论的有( ).

　　A.杜能"孤立国"理论 B.克里斯塔勒中心地理论

　　C.阿尔申尔德?韦伯工业区位论 D.阿兰索地租理论

　　【答案】ABC