2017年土地登记代理人考试试题：理论与方法（8）

2017年土地登记代理人考试试题：理论与方法（8）

　　2017年土地登记代理人考试时间6月17、18日。为更好的配合各位考生的复习备考，小编编辑整理了2017年土地登记代理人考试试题：理论与方法，共20题，供大家分享！

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　　1.关于土地征收和征用,下列说法不正确的是( ).

　　A.都是为了公共利益需要

　　B.都要经过法定程序

　　C.都要依法给予补偿

　　D.都是所有权的改变

　　【答案】D

　　【解析】征收主要是所有权的改变,征用只是使用权的改变.

　　2.集体土地所有权的客体不包括以下( )内容.

　　A.土改时分给农民并颁发土地所有权证,现在仍然由村或乡农民集体经济组织或其成员使用的土地

　　B.根据《人民公社六十条》规定,已确定为集体所有的耕地、自留地、自留山、宅基地、山林、水面和草原等

　　C.农民集体连续使用其他农民集体所有土地已满20年的土地

　　D.既不能证明是集体也不能证明是国有的土地

　　【答案】D

　　3.征地补偿费、安置补助费的分配,应经村民会议( )以上成员或2/3以上村民代表同意.

　　A.1/2

　　B.1/3

　　C.2/3

　　D.3/4

　　【答案】C

　　4.我国租赁土地使用权取得的主要方式是( ).

　　A.招标 B.协议 C.拍卖 D.政府定租

　　【答案】B

　　5.国家决定对土地征收的,首先由( )拟定土地征收方案.

　　A.省级国土资源管理部门

　　B.市、县人民政府

　　C.国务院国土资源部

　　D.市、县土地管理局

　　【答案】B

　　6.下列不是耕作权的效力的是( ).

　　A.耕作权人对土地的耕作利用通常是有偿的

　　B.耕作权人对于妨碍其正常耕作或者损坏其农作物的行为,有请求排除妨害、赔偿损失的权利

　　C.耕作权可以转让、继承

　　D.耕作权人享有对他人土地进行耕作利用并获取耕作收益的权利

　　【答案】A

　　7.A市为了促进城市现代化建设,准备扩大城市规模,征收耕地l00公顷建设城市中心商业区.根据规定,该规划应当经过( )批准.

　　A.国务院

　　B.省级人民政府

　　C.省级土地管理部门

　　D.市人民政府

　　【答案】A

　　8.土地承包经营合同是指发包人和承包人依法定立的约定双方权利和义务的协议.其中,承包人的义务不包括( ).

　　A.保护土地生态环境 B.按照承包合同约定的用途合理利用土地

　　C.提供农业生产所需要的所有生产条件 D.按照合同向发包人支付约定的承包费、提留款等

　　【答案】C

　　9.《关于(中华人民共和国宪法修正案(草案))的说明》明确指出,征收主要是( )的改变.

　　A.所有权

　　B.使用权

　　C.转让权

　　D.收益权

　　【答案】A

　　10.国有企业改革中涉及到划拨国有土地使用权处置不能采用的方式有( ).

　　A.保留划拨国有土地使用权 B.国有土地使用权出让

　　C.国有土地使用权出典 D.国家以土地使用权作价人股

　　【答案】C