2017年土地登记代理人考试：理论与方法试题（6）_第2页

　　11.下列哪些情况下，国家可以收回划拨国有土地使用权?( )

　　A.因公共利益需要使用土地的

　　B.为实施城市规划进行旧城区改建，需要调整使用土地的

　　C.交通道路及站场经过核准报废的

　　D.因单位撤销、迁移等原因，停止使用原划拨国有土地的

　　E.商业企业需要使用土地的

　　答案：7.ABCE 8.ADE 9.BCE 10.ABDE 11、ABCD

　　11.宅基地使用权人对宅基地享有占有权、使用权、收益权和有限制的处分权，其中，( )不是指权利人将房屋连同宅基地一同转让、出租的权利。

　　A.占有权

　　B.使用权

　　C.收益权

　　D.有限制的处分权

　　12.集体土地使用权人对该集体土地享有的权利有( )。

　　A.占有权

　　B.使用权

　　C.处分权

　　D.收益权

　　E.出租权

　　13.依照我国土地承包法，不宜采取家庭承包的“四荒”农村土地，其土地承包经营权依法可采取( )方式流转。

　　A.转让

　　B.出租

　　C.人股

　　D.抵押

　　E.变卖

　　14.依照我国土地承包法，对于家庭承包取得的土地承包经营权，承包方欲行使流转的权利，下列表述正确的有( )。

　　A.采取转让方式流转的，应当经发包方同意

　　B.采取互换方式流转的，应当经发包方同意

　　C.采取出租方式流转的，应当报发包方备案

　　D.采取转包方式流转的，应当报发包方备案

　　E.采取其他方式流转的，应当经发包方同意

　　15.乡村公益用地使用权人的权利内容较为单纯，其对土地只享有( )。

　　A.占有权

　　B.使用权

　　C.收益权

　　D.处分权

　　E.出典权

　　参考答案：

　　11、ABC 12.AB 13.ABCD 14.ACD 15.AB

　　16.集体土地使用权的主体一般为( )。

　　A.农村集体经济组织及其成员

　　B.集体经济组织举办的学校

　　c.集体经济组织举办的企业

　　D.中外合资企业

　　E.集体经济组织依法承包“四荒”土地的单位和个人

　　17.农地使用权是农村集体经济组织成员或者其他单位、个人依法以承包或者租赁等方式取得的用于( )等生产经营活动的有期限限制的集体土地使用权。

　　A.农

　　B.林

　　C.副

　　D.牧

　　E.渔

　　18.关于农地使用权的法律特点主要有( )。

　　A.权利主体为农村集体经济组织成员或其他单位、个人

　　B.权利的取得方式主要为承包经营，此外在实践中也包括土地租赁、土地使用权出让等做法

　　C.权利的用益目的限定为农、林、牧、渔等生产经营活动

　　D.权利的使用期限，可依法规定，也可依约定

　　E.权利的客体是农村集体所有的全部土地

　　19.宅基地使用权的权利主体可以是( )。

　　A.农村集体经济组织内部成员

　　B.城镇非农业户口居民

　　C.外乡居民

　　D.外村集体经济组织成员

　　E.外村、外乡居民依法将户口迁入本村，成为本集体经组织内部成员

　　20.宅基地使用权人对宅基地享有的权利有( )。

　　A.占有权

　　B.使用权

　　C.收益权

　　D.完全处分权

　　E.有限处分权

　　参考答案：

　　16、ABCE 17.ABDE 18.ABCD 19.AE 20.ABCE