某开发商有一已征建设用地，拟建3层和10层住宅。分别绘出3层和10层住宅建筑的可建范围

简答题 任务书
设计条件
1．某开发商有一已征建设用地，拟建3层和10层住宅。用地西北角已建一幢9层住宅，长×宽=24m×12m，二级耐火等级；用地东南角有一需保留的古亭，长×宽=20m×20m，高10m，三级耐火等级；用地南侧隔城市道路有一古城墙，其余三侧也紧临城市道路。具体条件如图所示。
2．拟建3层住宅高10m，耐火等级二级；拟建10层住宅高30m，耐火等级二级。
3．当地日照间距系数为1.2。
4．要求建筑控制线后退道路红线5m，3层住宅和10层住宅分别后退道路南侧古城墙30m和45m，后退古亭12m和20m。
任务要求
1．分别绘出3层和10层住宅建筑的可建范围（分别用和表示）。
2．计算两个可建范围之间的面积差。
3．在作图基础上对下列选择题做出相应解答。
选择题
1.3层住宅和10层住宅与北侧住宅山墙之间的水平距离分别为（ ）。
A．6m，9m
B．4m，6m
C．6m，6m
D．9m，13m
2.3层住宅和10层住宅距古亭的日照间距分别为（ ）。
A．12m，12m
B．12m，20m
C．20m，12m
D．20m，20m
3.3层和10层住宅可建范围面积差为（ ）m。
A．2160
B．2785
C．3278
D．3560

参考答案：

解题要点
1.应满足日照间距要求。
2.满足《民用建筑设计防火规范》和《高层民用建筑设计防火规范》的防火间距。
3.正确理解建筑控制线、道路红线及古建筑、古遗迹保护范围的概念。
作图提示
1.为满足已建9层住宅的日照，新建3层住宅的可建范围线距其南侧为10×1.2=12（m）；10层住宅的可建范围线距其南侧为30×1.2=36（m）。
2.已建9层住宅属中高层建筑，新建3层住宅属低层建筑，根据《建筑设计防火规范》，已建9层住宅东侧与新建3层住宅可建范围线的距离为6m。10层住宅属高层建筑，根据《高层民用建筑设计防火规范》，已建9层住宅东侧与新建10层住宅可建范围线的距离应为9m。
3.已建9层住宅的防火间距及古亭的保护距离，在角部应为以相应间距为半径的圆弧。
4.3层与10层住宅可建范围面积差计算：
（1）西北角：
（36-12）×（24-5）+（9-6）×（12-5）+1/4×3.14×（9×9-6×6）
=456+21+35=512（m）
（2）东南角：
（20-12）×（20-5）+1/4×3.14×（20×20-12×12）=120+201=321（m）
（3）南侧：
（45-30）×（200-5-20-12）=15×163=2445（m）
（4）面积总计：
512+321+2445=3278（m）
参考答案
1.A2.A3.C
参考评分标准

查看试题解析 进入焚题库

相关知识：一、场地分析(作图题)