二、多项选择题
1、国家实行基本农田保护制度,下列哪些土地应当划入基本农田保护区,严格管理?
A.县级以上地方人民政府或国务院有关主管部门批准确定的粮、棉、油生产基地
B.蔬菜生产基地
C.农业科研、教学试验田
D.可以改造的中、低产田
参考答案:ABCD
2、任何单位和个人申请建设用地,都必须申请使用国有土地,但( )农民集体所有的土地的除外?
A.村民建设住宅经依法批准使用本集体经济组织
B.兴办跨省区的大型农产品流通公司
C.乡(镇)村公共设施和公益事业建设经依法批准使用
D.兴办乡镇企业经依法批准使用集体经济组织
参考答案:ACD
3、农民王某未经批准在自家住宅前耕地上新建一栋二层楼房。依土地管理法的有关规定,县人民政府对王的行为有权作出哪些处罚?
A.责令退还非法占用土地
B.限期推倒拆除新建房屋
C.罚款
D.没收非法占用土地上的新建房屋
参考答案:AB
4、下列哪些选项中征用土地的补偿费标准及移民安置办法,不适用《土地管理法》的规定?
A.大型水利工程
B.中型水电工程
C.大型交通设施建设
D.大型通信设施建设
参考答案:AB
5、某县人民政府土地管理部门以拍卖方式将位于城区一幅200公顷的土地出让给住丰房地产开发公司,佳丰房地产开发公司依法取得该幅土地的使用权,使用年限为50年。佳丰房地产开发公司可采用下列何种方式处分其土地使用权?
A.无偿赠与给甲企业
B.因筹措建设资金而将土地抵押给银行
C.将土地使用权出租给乙公司
D.与丙企业的土地使用权进行置换
参考答案:ABCD
6、下列关于临时使用土地的说法正确的是哪些?
A.临时使用土地的期限一般不超过2年
B.临时使用土地的批准机关为县级以上人民政府
C.城市规划区内的临时用地在报批前,应当先经有关城市规划行政主管部门同意
D.应当签订合同
参考答案:ACD
7、在下列哪些情况下,政府可以依照土地管理法的规定,收回国有土地使用权?( )
A.某房地产开发公司有偿取得土地使用权后,因资金困难无力偿债,向人民法院提出破产申请
B.原用地单位系国有企业,现已通过股份制改造,被一家私营企业控股
C.县政府超越批准权限,将一片农用地批给某外商用于建设别墅区
D.某工厂的自用铁路,因该厂转产,长期弃置失修,现已经核准报废
参考答案:CD
8、A村土地被国家征用后,因使用单位违法用地,被土地管理部门依法收回土地。县政府决定将这块土地确定给A村。县政府B科长向A村村民宣布政策时,有以下说法,哪些符合法律规定( )
A.“这块地由你们种,但所有权仍然属于国家”
B.“耕种期间,不能在这块土地上建房,也不能种多年生作物”
C.“国家需要使用这块土地时,应当随时交还”
D.“国家需要交还时,土地上的青苗不给补偿”
参考答案:ABC
9、根据土地管理法,下列关于土地所有权的表述哪些是正确的( )
A.城市市区的土地属于全民所有
B.宅基地归农民个人所有
C.农村和城市郊区的土地,除法律规定属于国家所有的以外,属于集体所有
D.自留山、自留地属全民所有
参考答案:AC
10、某企业经批准于1993年6月取得了市郊一块30亩面积的国有土地使用权,领取了土地使用证,但由于一直未能筹措到足够的资金,原拟投资的项目至1995年10月仍未能开工,该块土地也一直未予使用。因此,处理方法错误的有( )。
A.如其已经原批准机关同意,可以重新办理土地使用证,获得该土地的继续使用权
B.经批准收回其土地使用权并注销其土地使用证
C.经批准强制其将土地使用权转让给有投资能力的某公司
D.经批准限定某企业在1年内使用该土地,如1年内仍未使用则收回土地使用权并注销土地使用证
参考答案:ACD
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