16、开展和实施评估业务的第一个环节是(　)。

　　A、明确业务基本事项

　　B、签订业务委托合同

　　C、制定资产评估准则

　　D、编制资产评估计划

　　正确答案：A

　　解析：明确业务基本事项是开展和实施评估业务的第一个环节，明确业务基本事项可以对评估业务有充分、全面的了解，为评估业务的承接和执行做好准备。

　　17、评估机构洽谈人员根据了解的情况提出评估收费标准及报价，并与委托人就评估费用、支付时间和方式进行沟通。以下不属于评估服务费构成的是(　)。

　　A、业务洽谈费用

　　B、现场办公费用

　　C、差旅及食宿费用

　　D、专业服务费

　　正确答案：A

　　解析：评估机构洽谈人员根据了解的情况提出评估收费标准及报价，并与委托人就评估费用、支付时间和方式进行沟通。委托人需要了解评估机构报价确定依据和口径，除专业服务费以外，差旅及食宿费用、现场办公费用等是否也在预计数额以及如何负担等，应在双方达成一致后，体现在评估委托合同中。(参见教材 122 页)

　　18、(　)应当根据所了解的评估业务基本事项，分析和评价是否具有执行该业务的专业能力，以决定是否承接业务。

　　A、资产评估机构

　　B、注册资产评估师

　　C、审计师

　　D、会计师

　　正确答案：A

　　解析：资产评估机构应当根据所了解的评估业务基本事项，分析和评价是否具有执行该业务的专业能力，以决定是否承接业务。(P122)

　　19、(　)是评估机构和评估专业人员为执行资产评估业务，拟定的资产评估工作思路和实施方案。

　　A、资产评估计划

　　B、资产评估步骤

　　C、资产评估调查

　　D、签订资产评估委托合同

　　正确答案：A

　　解析：资产评估计划是评估机构和评估专业人员为执行资产评估业务，拟定的资产评估工作思路和实施方案。(参见教材 127 页)

　　20、下列表述中，不属于因资产自身原因无法进行勘查的情形的是(　)。

　　A、资产性能、资产置放地点限制现场调查，如地下深埋管线、空中架设输配

　　B、涉及商业、国家秘密，限制现场调查，如军工企业的涉密资产等

　　C、调査技术手段限制现场调查

　　D、委托人或者相关人不提供资产明细资料

　　正确答案：D

　　解析：因资产自身原因无法进行勘查的情形通常有：(1)资产性能、资产置放地点限制现场调查，如地下深埋管线、空中架设输配电线路、养殖的水产、海上航行的船舶、生产过程中的在产品、异地置放资产、分散分布的资产等。(2)涉及商业、国家秘密，限制现场调查，如军工企业的涉密资产等。(3)调査技术手段限制现场调查，如空中架设输配电线路的长度和材质、输油管道中的存货等事项。

　　(4)诉讼保全限制，如法院查封的资产等。相关当事人原因导致的现场调查受限通常包括委托人或者其他相关当事人不提供资产明细资料、产权持有人或者被评估单位不配合进行现场调查工作等导致的现场调查受限。(参见教材 132-133 页)

　　21、下列各项中，不属于通常对评估资料进行核查验证的方式的是(　)。

　　A、观察

　　B、盘点

　　C、书面审査

　　D、实地调查

　　正确答案：B

　　解析：对评估资料进行核查验证的方式通常包括观察、询问、书面审査、实地调查、查询、函证、复核等。评估专业人员应根据各类资料的特点，确定核査验证的重点和方式。(参见教材 135 页)

　　22、当采用两种以上评估方法时，(　)应当对采用各种方法评估形成的初步结论进行分析比较，对所使用评估资料、数据、参数的数量和质量等进行分

　　A、资产评估机构

　　B、资产评估师

　　C、资产评估专业人员

　　D、财务经理

　　正确答案：C

　　解析：当采用两种以上评估方法时，资产评估专业人员应当对采用各种方法评估形成的初步结论进行分析比较，对所使用评估资料、数据、参数的数量和质量等进行分析，在此基础上，分析不同方法评估结论的合理性以及不同方法评估结论差异的原因，综合考虑评估目的、价值类型、评估对象现实状况等因素，确定出最终的评估结论。(参见教材 139 页)

　　23、某重置全新的一条流水生产线价值为 500 万元，年产量为 10000 件。现知被评估资产的年产量为 6000 件。用生产能力比例法计算的重置成本为(　)。

　　A、230 万元

　　B、350 万元

　　C、300 万元

　　D、200 万元

　　正确答案：C

　　解析：被评估资产重置成本=被评估资产年产量/参照物年产量×参照物重置成本=6000/10000×500=300(万元)(参见教材 169 页)

　　24、Z 公司被评估设备甲年生产能力为 150 吨，参照资产的年生产能力为 180 吨，评估基准日参照资产的市场价格为 50 万元，该类资产的功能价值指数为 0.7。甲设备的重置成本为(　)万元。

　　A、42.01

　　B、44.01

　　C、47.01

　　D、60.01

　　正确答案：B

　　解析：待评估资产重置成本=参照物资产重置成本×(被评估资产的产量/参照物资产的产量)x，待评估重置成本=50×(150/180)0.7=44.01(万元)

　　25、超额运营成本形成的功能性贬值，等于资产剩余使用年限内的(　)。

　　A、各年超额运营成本的折现值之和

　　B、各年运营成本的折现值之和

　　C、各年运营成本净值的折现值之和

　　D、各年净超额运营成本的折现值之和

　　正确答案：D

　　解析：被评估资产功能性贬值额=∑(被评估资产年净超额运营成本×折现系数)。由于企业支付的运营成本是在税前扣除的，因此企业支付的超额运营成本会引致税前利润额下降。所得税额降低，使得企业负担的运营成本低于其实际支付额，因此净超额运营成本是超额运营成本扣除其抵减的所得税以后的余额。

　　26、Z 公司评估时点某市商品住宅的成本市价率为 180%，已知被估全新住宅的现行合理成本为 500 万元，其评估价值为(　)万元。

　　A、400

　　B、500

　　C、800

　　D、900

　　正确答案：D

　　解析：待评估资产价值=500×180%=900(万元)(参见教材 147-150 页)

　　27、某被估企业的年净利润为 100 万元，评估基准日资本市场上同类企业平均市盈率为 15 倍，则该企业的评估价值为(　)万元。

　　A、150

　　B、100

　　C、1500

　　D、1200

　　正确答案：C

　　解析：该企业的评估价值=100×15=1500(万元)(参见教材 152 页)

　　28、被评估资产为 P 公司一项最新开发的程序。预计在未来无限年期其年收益为

　　40 万元，资本化率为 5%，则该最新程序的评估价值为(　)。

　　A、480 万元

　　B、800 万元

　　C、60 万元

　　D、880 万元

　　正确答案：B

　　解析：P=A/r=40/5%=800(万元)(参见教材 159-160 页)

　　29、(　)已经成为衡量一个地区或国家综合竞争力和现代化水平的重要标志之一。

　　A、现代服务业

　　B、金融业

　　C、工匠精神

　　D、高科技产业

　　正确答案：A

　　解析：现代服务业通常是指智力化、资本化、专业化、效率化的服务业，已经成为衡量一个地区或国家综合竞争力和现代化水平的重要标志之一。(参见教材 17 页)

　　30、下列关于资本资产定价模型中 β 系数的说法，正确的是(　)。

　　A、如果 β=1，则说明大盘整体上涨 10%时，该只股票的报酬率保持不变

　　B、如果 β=1.4，则说明大盘整体上涨 10%时，该只股票的报酬率下降 14%

　　C、如果 β=0.7，则说明大盘整体上涨 10%时，该只股票的报酬率下降 7%

　　D、如果 β=1.2，则说明大盘整体上涨 10%时，该只股票的报酬率也上涨 12%

　　正确答案：D

　　解析：如果 β 系数为 1，则说明当大盘整体上涨 10%时，该只股票的报酬率上涨10%;反之，则下降 10%。如果 β 系数为 1.4，则说明市场整体上涨 10%时，该只股票上涨 14%;如果 β 系数为 0.7，则市场整体变动 10%时，则该只股票同向变动7%。