三、综合题

　　46、S 公司是 2004 年 10 月经人民政府批准，由 S 集团公司 100%控股投资的外商独资企业。S 公司位于 K 市经济技术开发区，注册资本 2200 万美元，经营范围为生产销售陶瓷制品、美术陶瓷、精密陶瓷。2016 年 9 月，S 公司董事会决议将公司改制为股份有限公司，遂聘请资产评估机构 F 对 S 公司所拥有的整体资产进行评估。评估专业人员根据 S 公司所处的具体环境和经济背景，结合特定的评估目的和评估方法的特点，选择收益法进行评估，并确定评估基准日为 2016 年 8 月 31 日。评估报告中明确说明了评估目的是为了将 S 公司改制为股份有限公司，而提供 S 公司的整体资产的评估值。在上述经济行为实施过程中，出现一家 K 公司需要对 S 公司增资，但是在评估委托合同上没有约定 K 公司为评估报告使用人，国家法律、法规也没有明确规定 K 公司是评估报告的法定使用人，现在 K 公司也需要对 S 公司的整体资产有所了解，但是K 并没有另外请资产评估机构对 S 所拥有的整体资产进行评估，而是直接使用了资产评估机构 F 出具的上述评估报告。

　　<1>、S 公司董事会可以将此评估报告用于“为了将 S 公司改制为股份有限公司，而提供 S 公司的整体资产的评估值”以外的地方吗?为什么?

　　正确答案：评估报告不可以用于“为了将 S 公司改制为股份有限公司，而提供 S 公司的整体资产的评估值”以外的地方(2 分)

　　因为评估报告使用人有权按照法律规定、资产评估委托合同约定和资产评估报告载明的使用范围和方式使用评估报告或评估结论。但是评估报告使用人未按照法律、法规或资产评估报告载明的使用范围和方式使用评估报告的，评估机构和评估专业人员将不承担责任。(4 分)(参见教材 96 页)

　　<2>、如果 K 公司在使用资产评估报告的过程中出了任何纰漏，资产评估机构 F 需要对此承担责任吗?为什么?

　　正确答案：资产评估机构 F 不需要对此承担责任(2 分)因为在评估委托合同上没有约定 K 公司为评估报告使用人，国家法律、法规也没有明确规定 K 公司是评估报告的法定使用人，评估机构和评估专业人员不承担非评估报告使用人使用评估报告的任何后果和责任。(4 分)(参见教材 96 页)

　　47、被评估对象为甲企业于 2013 年 12 月 31 日购入的一台设备，该设备生产能力为年产产品 100 万件，设计使用年限为 10 年，当时的设备价格为 120 万元，甲企业在购入该设备后一直未将该设备安装使用，并使设备保持在全新状态，评估基准日为 2016 年 12 月 31 日。评估人员经调查获知，目前该种设备已经改型，与改型后的设备相比，被评估设备在设计生产能力相同的条件下，需要增加操作工人 2 人，在达到设计生产能力的条件下每年增加设备运转能耗费 4 万元，同时，由于该设备生产的产品市场需求下降，要使产品不积压，每年只能生产 80 万件，经调查，根据有关规定，该种设备自投　入使用之日起，10 年后必须报废，该类设备的规模经济效益指数为 0.8，评估基准日之前 5 年内，该设备的价格指数每年递增 4%，行业内操作工人的平均人工费用为每人每月 1200 元(含工资、保险费、福利费)，行业适用折现率为 10%，企业正常纳税，所得税税率是 25%。

　　要求：

　　<1>、采用环比物价指数计算的设备当前重置成本;

　　正确答案：重置成本=资产的账面原值×(1+价格变动指数)

　　=120×(1+4%)×(1+4%)×(1+4%)(1 分)

　　=120×112.49%

　　=134.98(万元)(2 分)(参见教材 168 页)

　　【答疑编号 12464619，点击提问】

　　解析：无

　　<2>、计算该设备的各种贬值额;

　　正确答案：(1)该设备的实体性贬值：

　　甲企业在购入该设备后一直未将该设备安装使用，并使设备保持在全新状态，资产实体性贬值=0。(2 分)

　　(2)该设备的功能性贬值：

　　该设备的功能性贬值

　　=(0.12×2×12+4)×(1-25%)/10%×[1-1/(1+10%)10]

　　资产评估备考QQ群：198028195

　　=51.6×0.61446

　　=31.71(万元)(2 分)

　　(3)该设备的经济性贬值：

　　=资产的重置成本×[1-(现在生产线的实际生产量÷设计生产能力)x]

　　=134.98×[1-(80/100)0.8]

　　=134.98×(1-0.84)

　　=21.60(万元)(2 分)(参见教材 171、174、175 页)

　　<3>、计算该设备的评估值。

　　正确答案：设备于评估基准日的评估值

　　=资产的重置成本-资产实体性贬值-资产功能性贬值-资产经济性贬值

　　设备于评估基准日的评估值=134.98-0-31.71-21.6=81.67(万元)(3 分)

　　解析：无

　　48、甲评估师执行某国有企业的评估项目(非重大和特殊项目)，评估基准日是2016 年 6 月 30 日。在执行其他必要的评估程序之后，评估师完成了评估报告(评估报告日为 2016 年 12 月 20 日)，并于 2017 年 1 月底完成工作底稿等评估档案的归档工作。

　　<1>、评估档案保存期限为多少年?

　　正确答案：根据《中华人民共和国资产评估法》规定：一般评估业务的评估档案保存期限不少于十五年，法定评估业务的评估档案保存期限不少于三十年。(4 分)

　　<2>、哪些机构或者人员需要对评估档案的保密负责?

　　正确答案：资产评估档案涉及客户的商业秘密，评估机构、资产评估专业人员有责任为客户保密。

　　<3>、评估档案在哪些情形下，可以对外提供?

　　正确答案：资产评估档案的管理应当严格执行保密制度。除下列情形外，资产评估

　　档案不得对外提供：1.财政部门依法调阅的;2.资产评估协会依法调阅的;3.其他

　　依法依规调阅的。本机构评估专业人员需要查阅评估档案，应按规定办理借阅手续。