2017 年资产评估师新制度《资产评估基础》真题

　　一、单项选择题()

　　1.根据我囯《资产评估法》的规定，资产评估专业人员违反规定，签署虚假评估报告，应当责令其停止从业，期限为()。

　　A.两年以上五年以下

　　B.五年以上十年以下

　　C.十年以上

　　D.—年以上五年以下

　　答案：A

　　【解析】对评估专业人员违反规定，签署虚假评估报告的，第四十五条规定：由有关评估行政管理部门责令其停止从业两年以上五年以下;有违法所得的，没收违法所得;情节严重的，责令其停止从业五年以上十年以下;构成犯罪的，依法追究刑事责任，终身不得从事评估业务。

　　2.下列关于资产的说法中，错误的是()。

　　A.资产的边界应当以经济资源的控制权为依据

　　B.资产的产权是与所有权相关的权利束，具有可分解性

　　C.资产的产权通常包括占有权、使用权、收监权和处分权

　　D.资产只能以所有权为界定依据

　　答案：D

　　【解析】资产评估中的资产不应仅以所有权作为界定依据。企业只有控制权而无所有权的资产，如特许经雪权、采矿权等，由于能够为企业带来持续的经济利益，也应作为企业的资产加以确认。资产评估中的资产边界，应当以经济资源的控制权为依据。参见教材 P3。

　　3.法定资产评估业务的评估档案保存期限应当不少于()。

　　A.10 年

　　B.30 年

　　C.25 年

　　D.15 年

　　答案：B

　　【解析】评估档案的保存期限不少于十五年，属于法定评估业务的，保存期限不少于三十年。

　　4.按照效应价值论的观点，下列说法中错误的是()

　　A.价值是商品的内在属性，不是由人的主观评价形成的心理范畴

　　B.—种物品具有价值，必须满足有用性和稀缺性两个条件

　　C.效用价值论从需求的角度衡是物品的价值，这种价值分为主观价值和客观价值

　　D.人们可以用效用的大小而不是劳动价值衡量商品的价值，效用是价值的源泉

　　答案：A

　　【解析】效用价值论认为价值不是商品的内在属性，而是人的主观评价形成的一种心理范畴。选项 A 错误。参见教材 P23。

　　5.根据《企业国有资产评估管理暂行办法》的有关规定，需要进行资产评估的经济行为应当以经核准或备案的资产评估结论为作价依据，未获得经济行为批准机关的同意，交易价格不得低于评估结论的()。

　　A.85%

　　B.50%

　　C.75%

　　D.90%

　　答案：D

　　【解析】《企业国有资产评估暂行办法》(囯资委第 12 号令)规定，“企业进行与资产评估相应的经济行为时，应当以经核准或备案的资产评估结论为作价依据，当交易价格低于评估结论的 90%时，应当暂停交易，在获得原经济行为批准机关同意后方可继续交易”。

　　6.下列工作底稿资料中，属于管理类工作底稿的是()。

　　A.资产评估委托合同

　　B.房屋产权证明文件

　　C.询价记录

　　D.市场调查及数据分析资料

　　答案：A

　　【解析】管理类工作底稿是指在执行资产评估业务过程中，为受理、计划、控制和管理资产评估业务所形成的工作记录及相关资料。管理类工作底稿通常包括以下内容：(1)评估业务基本事项的记录;(2)评估委托合同;(3)评估计划;(4)评估业务招待过程中重大问题处理记录;(5)评估报告的审核记录及其他相关资料。参见教材 P180。

　　7.下列关于劳动价值论的说法中，正确的是()。

　　A.确定商品价值量的劳动时间是规定不变的

　　B.价值是由凝结在商品中的无差别人类劳动决定的

　　C.商品是价值和使用价值的统一体，没有价值的商品也没有使用价值

　　D.决定商品价值量的劳动时间为个别劳动时间

　　答案：B

　　【解析】决定商品价值量大小的不是生产商品的个别劳动时间，而是社会必要劳动时间。随着社会的发展和技术的不断进步，生产某一产品所需的社会必要劳动时间会不断减少.选项 A 错误，选项 D 错误。价值是凝结在商品中的无差别的人类劳动，选项 B 正确。没有价值的商品也可能有使用价值，比如说空气没有价值但是有使用价值。选项 C 错误。

　　8.下列关于资产评估委托人的说法中，错误的是()。

　　A.法定和非法定业务的委托人均可以自愿协商确定

　　B.委托人可以由一个主体或多个主体共同组成

　　C.企业价值评估业务的委托人可以是自然人

　　D.委托人并不一定是评估对象的产权持有人

　　答案：A

　　【解析】法定评估的委托人的确定需要符合国家有关法律、法规的规定;非法定评估的委托人可以在自愿协商的原则下确定。选项 A 错误。委托人可以是一个，也可以是多个，可以是法人也可以是自然人。选项 BC 正确。委托人与产权持有人可能是同一主体，也可能不是同一主体，资产评估的委托人并不一定是评估对象的产权持有人。选项 D 正确。

　　9.下列关于资产评估委托合同的说法中，错误的是()。

　　A.订立资产评估委托合同后需要对约定事项做出补充的，可以签署补充合同或重新订立合同，或者采取法律允许的其他方式做出补充

　　B.资产评估委托合同应当同资产评估机构的法定代表人签名，不得授权他人签名

　　C.承接资产评估业务需订立资产评估委托合同，或以符合法律规定的其他形式建立资产评估业务委托关系

　　D.资产评估机构在法定情形下可以拒绝履行或单方面解除资产评估委托合同

　　答案：B

　　【解析】资产评估委托合同应当由资产评估机构的法定代表人(或首席合伙人)签名，并加盖资产评估机构印章。评估实务中，评估机构可以对授权内部人员和分支机构签署委托合同的情形，通过内部管理制度加以规范。选项 B 错误。参见教材 P87。

　　10.下列有关资产评估的经济技术原则的说法中，错误的是()

　　A.贡献原则指某一项资产的价值取决于它对所在资产组合的贡献

　　B.预期收益原则指资产的价值不仅取决于其过去的生产成本和销售价格，也取决于对末来收益的预期

　　C.替代原则指在同一市场上，如果具有相同使用价值的质量的产品具有不同的交换价值或价格，买方会选择价格较低的产品

　　D.外在性原则指相关权利主体之外的因素对资产价值造成的影响

　　答案：B

　　【解析】贡献原则主要是指某—资产或资产某一构成部分的价值，取决于它对所在资产组合或完整资产整体价值的贡献，选项 A 正确。预期收益原则指资产的价值不在于过去的生产成本或销售价格，而是应当基于其对未来收益的预期加以决定，选项 B 错误。在同一市场上，具有相同使用价值和质量的商品，应有大致相同的交换价格。如果具有相同使用价值和质量的商品，具有不同的交换价值或价格，买方会选择价格较低的，选项 C 正确。“外在性”会对相关权利主体带来自身因素之外的额外收益或损失，从而影响资产的价值，对资产的交易价格产生直接的影响。选项 D 正确。参见教材 P7～8。

　　11.在采用收益法评估资产价值时，所使用的权益额应当为()。

　　A.现时收益额

　　B.预期收益额

　　C.历史收益额

　　D.实际收益额

　　答案：B

　　【解析】收益法实际上是在预期收益还原思路下若干具体方法的集合。参见教材 P128。

　　12.按照需求理论的观点，下列观点正确的是()。

　　A.需求曲线是一条由左下向右上倾斜的曲线，当商品价格保持不变，消费者收入减少时，需求曲线将向右移动

　　B.需求曲线是一条由左上向右下倾斜的曲线，当商品价格保持不变，消费者收入增加时，需求曲线将向左移动

　　C.需求曲线是一条由左上向右下倾斜的曲线，当商品价格保持不变，消费者收入增加时，需求曲线将向右移动

　　D.需求曲线是一条由左下向右上倾斜的曲线，当商品价格保持不变，消费者收入减少时，需求曲线将向左移动

　　答案：C

　　【解析】需求曲线是一条由左上向右下倾斜的曲线，当商品价格保持不变，消费者收入增加时，同样的价格下，需要的商品数量增加，需求曲线向右移动。参见教材 P26～27。

　　13.根据《资产评估法》和《资产评估行业财政监督管理办法》的规定，财政部对全国资产评估行业进行行政监管，下列关于财政部监管职责的说法中，错误的是()。

　　A.财政部指导和监督地方财政部门实施资产评估行业监管管理

　　B.财政部具体组织制定资产评估基本准则和具体准则

　　C.财政部具体组织制定资产评估行业监督管理办法

　　D.财政部统一部署资产评估行业检查工作

　　答案：B

　　【解析】根据资产评估法，作为国务院资产评估行政管理部门的财政部对全国资产评估行业进行行监管，具体坦织制定评估基本准则和评估行业监督管理办法。根据《资产评估行业财政督管理办法》(财政部令第 86 号)，财政部负责全国资产评估行业的监督管理，指导和督促地方财政部门实施资产评估行业监督管理，统一部署资产评估行业检查工作，负责对资产评估机构从事证券期货相关评估业务实施监督管理。具体准则由资产评估协会制定。

　　14.下列关于选择资产评估基准日应当考虑因素的说法中，错误的是()。

　　A.评估基准日选择可以参考资产评估专业人员的建议

　　B.评估基准日的选择应当距离经济行为的发生日尽可能接近

　　C.评估基准日应当选择会计主体的结账日

　　D.国有资产项目的评估基准日选择应考虑评估备案的期限要求

　　答案：D

　　【解析】评估基准日的选择应该是委托人的责任，评估人员可以提供相关专业建议，选项A正确。评估基准日的选择应该与评估目的相关联的经济行为发生日相近的日期，选项 B正确。资产评估基准日一般会选择在会计主体的结账日，即每月的月底，选项 C 正确。根据囯有资产管理的相关规定，囯有资产评估备案项目评估基准日应该选择在评估报告使用有效之前至少 4 个月;国有资产评估核准项目评估基准日至少选择在评估报告使用有效期之前至少 5 个月。特殊请况，经过批准可以低于 4 个月或 5 个月，但需要提前申报。选项D 错误。

　　15.在评估现场调查程序受限的倩况下，资产评估专业人员确定是否继续执行资产评估业务

　　所考虑的因素中，一般不应当包括()。

　　A.判断所受限制是否对评估结论的合理性产生重大影响

　　B.能否采取必要的替代措施弥补不能实施调查的缺失

　　C.能否取得委托方关于同意资产评估机构可以不执行相关程序的承诺

　　D.判断所受限制是否对评估目的所对应的经济行为构成重大影响

　　答案：C

　　【解析】当无法履行现场调查程序时，资产评估专业人应当重点考虑以下因素，判断是否继续执行或中止评估业务：一是所受限制是否对评估结果合理性或评估目的所对应的经济行为构成重大影响;二是能否采取必要措施弥补不能实施调查程序的缺失。