二、综合题

　　1.甲企业现生产产品A，为了提高产品A的市场占有率需要购入乙单位拥有的一项专利。甲企业已经与乙单位达成了专利转让初步协议，现委托评估机构对甲企业拟购买乙单位所拥有的专利的价值进行评估，评估基准日为2006年1月1日。

　　经评估人员调查分析，乙单位的专利权为实用新型，于2000年12月3 1日正式提出申请，2001年6月30日正式获得专利证书，并每年按时缴纳了专利费用，专利有效，而且未进行任何形式的转让。按照我国专利法的规定，发明专利的保护期限为20年，实用新型与外观设计的保护期限为10年，均自申请日开始计算。如果产品A采用了乙单位的专利，预计在评估基准日后8年内可具有稳定的市场，产品销售价格可由原来的每台500元提高到650元，全部成本及由增值税引起的税金及附加由原来的每台450元增加到520元，评估基准日后第一年可销售l5 000台，第二年可销售l8 000台，从第三年开始每年可销售20 000台。

　　如果甲企业适用所得税税率为33%，适用折现率为l2%，根据上述条件不考虑其他因素，试评估在本评估目的下乙单位专利权的价值。

　　【正确答案】 (1)专利剩余保护年限 10-5=5(年)

　　(2)第一年的超额收益

　　[(650-500)-(520-450)]×15 000×(1-33%)=80×15 000×0.67=804 000(元)

　　第二年的超额收益：

　　[(650-500)-(520-450)]×l8 000×(1-33%)=964 800(元)

　　第三年及以后各年的年收益

　　[(650-500)-(520-450) ×20 000×(1-33%)=1 072 000(元)

　　(3)评估值：

　　804 000/(1+12%)+964 800/(1+12%)^2+1 072 000/(1+12%)^3+1 072 000/(1+12%)^4+1 072 000/(1+12%)^5

　　=717 857.14+769 132.65+763 028.43+681 275.38+608 281.59

　　=3 539 575.19(元)

　　2.A企业为行业内的著名企业，由于涉及到企业整体转让，需要对其商誉进行评估。评估基准日为2008年12月31日。评估人员对该企业的未来预期收益进行预测，在持续经营前提下，2009年至2013年每年的收益分别为4000万元，3800万元，2500万元，2800万元，3000万元，从2014年开始企业年收益将基本保持在2000万元，评估人员又得出该企业单项资产评估值之和为8000万元，折现率和资本化率均为10%，该行业的平均收益率为15%，试用超额收益法评估该企业的商誉价值。

　　【正确答案】 使用超额收益法进行商誉评估：

　　商誉价值

　　=(4000-8000×15%)×0.9091+(3800-8000×15%)×0.8264+ (2500-8000×15%)×0.7513+(2800-8000×15%)×0.683+(3000-8000×15%)×0.6209+(2000-8000×15%)/10%×0.6209

　　=12848.43万元

　　3.新华公司拟将其拥有的一项实用新型技术转让给光大公司。现委托某资产评估事务所进行评估。评估基准日为2008年12月31日。评估人员搜集资料如下：该技术于2006年12月31日购入，当时购买价格为75万元。该实用新型专利法律保护期限为10年，截至评估基准日已使用2年，尚可保护8年。光大公司实际生产能力为年产某型号产品10万台，成本费用每台为200元。评估人员分析测定，该专利技术剩余使用寿命为6年，销售利润分成率为17%。 某型号产品由于采用了专利技术，评估基准日后一至三年每台售价为600元，四至五年由于市场竞争的加剧，为了维持目前市场的占有率，四至五年的售价将下降为520元，第六年售价将下降为480元。假定折现率为10%，所得税率为15%(不考虑流转税因素)。试评估该实用新型技术的评估值。

　　【正确答案】 根据题意可知，评估人员可采用收益法进行该专利的评估。

　　1. 确定某型号产品的净收益额：

　　评估基准日后1-3年的年净收益=(600-200)×10×(1-15%)=3400万元

　　评估基准日后4-5年的年净收益=(520-200)×10×(1-15%)=2720万元

　　评估基准日后第6年的年净收益= (480-200)×10×(1-15%)=2380万元

　　2. 确定该专利的分成额

　　评估基准日后1-3年的年分成额=3400×17%=578万元

　　评估基准日后4-5年的年分成额=2720×17%=462.4万元

　　评估基准日后第6年的分成额=2380×17%=404.6万元

　　3. 将每年的分成额即专利收益额折现得到专利评估值。

　　P=578×0.9091+578×0.8264+578×0.7513+462.4×0.683+462.4×0.6209+404.6×0.5645

　　=525.46+477.66+432.25+315.82+287.10+228.40

　　=2266.69万元