二、多项选择题

　　31、对于待摊费用和预付费用的评估说法正确的有(　)。

　　A、待摊费用的评估一般是按其形成的具体资产的价值来确定

　　B、只有那些在评估日后仍发挥作用的预付费用才具有相应的评估价值

　　C、待摊费用和预付费用的评估思路有明显区别

　　D、自有机器设备发生的待摊修理费用，不作为评估的对象

　　E、待摊费用本身不是资产

　　正确答案：ABDE

　　解析：对于待摊费用的评估，一般是按其形成的具体资产价值来确定，选项 A 正确;只有那些在评估基准日之后仍将发挥作用的预付费用，才具有相应的评估价值，选项 B 正确;预付费用与待摊费用类似，只是这类费用在评估基准日之前企业已经支付，但在评估基准日之后才能发挥作用，产生效益，如预付的报纸、杂志费，预付保险金，预付租金等，选项 C 不正确;某企业待摊费用中，发生的待摊修理费用 1 万元，而在机器设备评估时，由于发生大修理费用会延长机器设备寿命或增加其功能，使机器设备评估值增大，因此，待摊费用 1 万元已在机器设备价值中得以实现，这部分反映在待摊费用中的价值不应体现，选项 D 正确;待摊费用本身不是资产，而是已耗用资产的反映，从而本身并不是评估的对象，选项 E 正确。

　　32、下列各项属于非实物类流动资产的清查核实方法的有(　)。

　　A、盘点

　　B、函证

　　C、访谈

　　D、尽职调查

　　E、抽查

　　正确答案：ABCE

　　解析：非实物类流动资产常用的清查核实方法有盘点、函证、抽查、访谈等。

　　33、利用趋势分析法评估红利增长型股票的股利增长率时，需要考虑的因素有(　)。

　　A、企业以往年度利润水平

　　B、企业剩余收益中的分红比率

　　C、企业剩余收益中的再投资比率

　　D、企业资产利润率

　　E、企业净资产利润率

　　正确答案：CE

　　解析：趋势分析法，是指根据被评估企业的股利分配政策，以企业剩余收益中用于再投资的比率与企业净资产利润率相乘，确定股利增长率。

　　34、股权比例与红利分配比例或实际出资比例不一致，下列说法正确的有(　)。

　　A、成本法评估通常按股东实际可获红利比例确定

　　B、收益法评估股东权益时可按股东实际可获红利比例计算

　　C、成本法评估通常按股权比例确定

　　D、成本法与收益法均按照股权比例计算

　　E、收益法评估股东权益时可按股权比例计算

　　正确答案：BC

　　解析：分红与股比不一致时，收益法评估股东权益时可按股东实际可获红利比例计算，但成本法评估通常按照股东持有的股份比例分配财产的规定即按股权比例确定。

　　35、矿业权评估的特点包括(　)。

　　A、与矿产资源法律制度密切相关

　　B、涉及的专业知识跨度大，需要多种不同类型的专业报告

　　C、不确定因素更多

　　D、不确定因素较少

　　E、开采方式多样

　　正确答案：ABC

　　解析：与其他资产相比，矿业权评估具有如下特点：(1)与矿产资源法律制度密切相关;(2)涉及的专业知识跨度大，需要利用多种不同类型的专业报告;(3)不确定因素更多。

　　36、影响矿产资源资产评估价值的因素包括(　)。

　　A、矿产品的供求状况

　　B、矿床自然丰度和地理位置

　　C、科技进步

　　D、矿产资源的开采方式

　　E、矿产资源本身的稀缺程度和可替代程度

　　正确答案：ABCE

　　解析：影响矿业权价值的因素主要有：矿产资源本身的稀缺程度和可替代程度、矿产品的供求状况、矿床自然丰度和地理位置、科技进步、资本化率和社会平均利润率等。

　　37、下列各事项中，属于长期待摊费用核算内容的有(　)。

　　A、开办费

　　B、租入固定资产的改良支出

　　C、应当由本期负担的借款利息

　　D、摊销期在 1 年以上的固定资产大修理支出

　　E、股票发行费用

　　正确答案：ABDE

　　解析：长期待摊费用是指企业已经支出，但摊销期限在 1 年以上(不含 1 年)的各项费用，包括开办费、租入固定资产的改良支出以及摊销期在 1 年以上的固定资产大修理支出、股票发行费用等。应当由本期负担的借款利息、租金等，不作为长期待摊费用处理。

　　38、关于常见的企业负债评估，下列表述中正确的有(　)。

　　A、预收账款评估，可根据企业实际收取的金额予以确认

　　B、其他应付款评估，可根据有关合同、协议的规定，计算确定其评估价值

　　C、对于职工薪酬的评估，一般以核实后的余额作为评估值

　　D、企业短期借款若采用预提方法，并按照会计制度的规定计入财务费用，则短期借款评估值等于短期借款金额加上借款日至评估日期间的应付利息

　　E、长期借款评估时，应按评估时的适用折现率进行折现，并将折现后的现值作为长期借款的评估价值

　　正确答案：ABCE

　　解析：选项 D，短期借款评估。若企业短期借款利息采取预提方法，并按照会计制度的规定计入财务费用，则短期借款评估值为经核实后的短期借款金额;若企业短期借款利息不采取预提方法，则短期借款评估值等于短期借款金额加上借款日至评估日期间的应付利息。

　　39、下列各项中，属于金融资产发生减值的客观证据有(　)。

　　A、债务人发生严重财务困难

　　B、债务人违反了合同条款，如偿付利息或本金发生违约或逾期等

　　C、债权人出于经济或法律等方面因素的考虑，对发生财务困难的债务人作出让步

　　D、债务人很可能倒闭

　　E、债权人进行财务重组

　　正确答案：ABCD

　　解析：金融资产发生减值的客观证据包括：(1)债务人发生严重财务困难;(2)债务人违反了合同条款，如偿付利息或本金发生违约或逾期等;(3)债权人出于经济或法律等方面因素的考虑，对发生财务困难的债务人作出让步;(4)债务人很可能倒闭或进行其他财务重组。

　　40、以财务报告为目的的评估中的价值类型有(　)。

　　A、公允价值

　　B、清算价值

　　C、在用价值

　　D、特定价值

　　E、投资价值

　　正确答案：AD

　　解析：以财务报告为目的的评估的价值类型是公允价值或特定价值。

　　41、PPP 项目领域的资产评估包括(　)。

　　A、项目公司设立时的出资评估

　　B、政府配套投入评估

　　C、项目公司融资时的押品评估

　　D、项目公司产权转让评估

　　E、项目公司费用的评估

　　正确答案：ABCD

　　解析：PPP 项目领域的资产评估包括项目公司设立时的出资评估、政府配套投入评估、项目公司融资时的押品评估、项目公司产权转让评估、项目公司资产转让评估以及项目公司移交资产评估等传统评估需求。

　　42、国家征用集体土地而支付给集体经济组织的费用包括(　)。

　　A、拆迁费

　　B、安置补助费

　　C、土地补偿费

　　D、青苗补偿费

　　E、上附着物补偿费

　　正确答案：BCDE

　　解析：国家征收集体土地而支付给集体土地所有者的费用，包括土地补偿费、地上附着物和青苗补偿费及安置补助费等。

　　43、某房地产开发企业拟在 2013 年 8 月 15 日取得一宗房地产开发用地，预计该用地取得后 2 年建成商品房，前期勘察设计约需 6 个月;建成前半年开始销售，销售期为 1 年。下列选项中，正确的有(　)。

　　A、销售期为 2015 年 2 月 15 日至 2016 年 2 月 15 日

　　B、建设期为 2013 年 8 月 15 日至 2015 年 8 月 15 日

　　C、开发经营期为 2013 年 8 月 15 日至 2015 年 8 月 15 日

　　D、利用剩余法测算土地总价，价值时点为 2016 年 2 月 15 日

　　E、利用剩余法测算土地总价，价值时点为 2013 年 8 月 15 日

　　正确答案：ABE

　　解析：2013 年 8 月 15 日取得土地，2 年建设期，故建设期为 2013 年 8 月 15 日至 2015 年8 月 15 日;2015 年 8 月 15 日前半年开始销售，故 2015 年 2 月 15 日至 2016 年 2 月 15 日为销售期;价值时点即拟取得土地时开始即 2013 年 8 月 15 日。

　　44、机器设备的评估假设包括(　)。

　　A、继续使用假设

　　B、原地使用或移地使用假设

　　C、现行用途使用或改变用途使用假设

　　D、变现假设

　　E、剩余价值假设

　　正确答案：ABCD

　　解析：评估假设包括：继续使用或变现、原地使用或移地使用、现行用途使用或改变用途使用。

　　45、运用市场法评估机器设备是通过对市场参照物进行交易价格调整完成的，常用的调整方法有(　)。

　　A、直接比较法

　　B、物价指数调整法

　　C、净利润现值法

　　D、相似比较法

　　E、比率估价法

　　正确答案：ADE

　　解析：本题考查的是市场法。运用市场法评估机器设备是通过对市场参照物进行交易价格调整完成的，常用的调整方法有直接比较法、相似比较法和比率估价法三种。