【例题·多选题】2009年10月5日，甲向乙借款1000元，同时签订了一份质押合同，约定甲于10月8日将一头母牛作为质物交付给乙，甲如期交付。12月6日，母牛生下小牛一头。根据合同法律制度的规定，下列表述中，正确的有(　)。

　　A.质押合同的生效时间为10月5日

　　B.质押合同的生效时间为10月8日

　　C.小牛应归乙所有

　　D.小牛应归甲所有，但可作为质权的标的

　　E.乙于10月8日起享有质权

　　『正确答案』ADE

　　『答案解析』本题考核质押。质押合同是诺成合同，质押合同自当事人意思表示一致，合同订立时生效。质权人收取孳息，并非取得孳息的所有权，而是将孳息作为质押标的。因此，小牛的所有权仍然归属于甲。

　　【例题·单选题】甲与乙签订一份借款合同，其中约定乙将自己的钻戒质押给甲作为担保。之后乙并未将钻戒交付给甲，而是卖给了丙，并已实际交付。根据《物权法》，该钻戒权属的说法，正确的是(　)。

　　A.丙能取得该钻戒的所有权，但甲可依其质权向丙追偿

　　B.丙不能取得该钻戒的所有权，因为该钻戒已质押给甲

　　C.丙能取得该钻戒的所有权，甲不能向丙要求返还该钻戒

　　D.丙能否取得该钻戒的所有权，取决于甲是否同意乙将该钻戒卖给丙

　　『正确答案』C

　　『答案解析』本题考核质押。出质人交付质押财产时设立质权，由于未交付，所以质权未生效。

　　【例题·单选题】甲、乙各出资10万元共同购买机械设备一套，双方约定轮流使用，每次时间为半年。甲在使用设备期间，向善意的丙借款15万元，并将该设备交付给丙设定质押担保。甲无力还款，丙行使了质权，从而引发纠纷。下列关于纠纷解决的表述中，正确的是(　)。

　　A.甲无权处分，但丙仍应取得质权

　　B.甲无权处分，故丙无权主张质权

　　C.乙无权就所发生的损失请求甲赔偿

　　D.乙有权就所发生的损失要求甲、丙承担连带责任

　　『正确答案』A

　　『答案解析』本题考核质押。善意取得不但适用于所有权的取得，也适用于他物权的取得。因此建设用地使用权、抵押权、质押权等他物权也可以善意取得。但第三人善意、有偿取得该财产的，应当维护第三人的合法权益，对其他共有人的损失，由擅自处分共有财产的人赔偿。在本题中，丙善意取得质权，丙行使质权后，乙有权请求甲赔偿由此造成的损失。

　　【例题·单选题】以(　)为标的设立权利质押时，质权只能自办理出质登记时设立。

　　A.汇票

　　B.提单

　　C.存款单

　　D.基金份额

　　『正确答案』D

　　『答案解析』本题考核权利质权的设立。以基金份额、证券登记结算机构登记的股权出质的，质权自证券登记结算机构办理出质登记时设立;以其他股权出质的，质权自市场监督管理部门办理出质登记时设立。

　　【例题·单选题】根据《物权法》，(　)不能设定权利质权。

　　A.著作权中的财产权

　　B.建设用地使用权

　　C.应收账款

　　D.存款单

　　『正确答案』B

　　『答案解析』本题考核权利质权的范围。建设用地使用权设定的是抵押，而非质押。

　　【例题·多选题】下列土地中，属于集体所有的有(　)。

　　A.国家依法征收的土地

　　B.城市市区的土地

　　C.宅基地

　　D.自留地

　　E.自留山

　　『正确答案』CDE

　　『答案解析』本题考核土地所有权。集体土地所有权：

　　(1)农村和城市郊区的土地，除法律规定属于国家所有的以外;

　　(2)宅基地和自留地、自留山——绝对集体所有。因此选项CDE正确。

　　【例题·多选题】征用(　)，不需国务院批准。

　　A.基本农田10公顷以下的

　　B.基本农田以外的耕地不超过35公顷的

　　C.基本农田以外的耕地超过70公顷的

　　D.其他土地不超过35公顷的

　　E.其他土地不超过80公顷的

　　『正确答案』BD

　　『答案解析』本题考核征收土地批准权限的规定。征收基本农田，基本农田以外的耕地超过35公顷的，其他土地超过70公顷的，由国务院审批。

　　【例题·多选题】下列费用中，属于征收耕地的补偿费用的有(　)。

　　A.征地管理费

　　B.青苗补偿费

　　C.安置补助费

　　D.地上附着物补偿费

　　E.最低生活保障补助费

　　『正确答案』BCD

　　『答案解析』征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。

　　【例题·单选题】土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前3年平均年产值的(　)倍。

　　A.10

　　B.15

　　C.20

　　D.30

　　『正确答案』D

　　『答案解析』本题考核建设用地管理制度。土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前3年平均年产值的30倍。因此选项D正确。