一、单项选择题

　　1、不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致，记载不一致的(　)。

　　A、以不动产登记簿为准

　　B、以不动产权属证书为准

　　C、除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准

　　D、除有证据证明不动产权属证书有错误外，以不动产权属证书为准

　　2、关于质押担保的法律规定中，以下各项错误的解释是(　)。

　　A、质押合同为诺成合同

　　B、可以转让的注册专用权、专利权、著作权等知识产权中的财产权，可以作为质押权的标的

　　C、权利出质后，出质人不得转让或者许可他人使用，但质权人同意的除外

　　D、质权自质物移交给质权人占有时设立

　　3、动产的浮动抵押设立的特定主体不包括(　)。

　　A、企业

　　B、个体工商户

　　C、农业生产经营者

　　D、国家机关

　　4、同一财产向两人以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押财产所得价款应当依照有关担保法律制度的规定清偿。下列各项中，不符合《物权法》规定的是(　)。

　　A、抵押权已登记的，按照登记的先后顺序清偿

　　B、抵押权已登记且登记顺序相同的，按照债权比例清偿

　　C、抵押权已登记的先于未登记的受偿

　　D、抵押权未登记的，按照抵押合同生效时间的先后顺序清偿

　　5、甲将房屋一间作抵押向乙借款20万元。抵押期间，知情人丙向甲表示愿以30万元购买甲的房屋。对此，下列表述正确的是(　)。

　　A、甲有权将该房屋出卖，但须通知抵押权人乙

　　B、甲可以将该房屋出卖，不必征得抵押权人乙的同意

　　C、甲可以将该房屋出卖，但丙应当先代替甲清偿债务

　　D、甲无权将该房屋出卖，因为房屋上已设置了抵押权

　　6、某航空公司以正在建造中的大型客机设定抵押向银行贷款，但未办理抵押登记。下列说法符合《物权法》规定的是(　)。

　　A、建造中的大型客机不得设定抵押

　　B、因未办理抵押登记，该抵押无效

　　C、因未办理抵押登记，主合同无效

　　D、因未办理抵押登记，银行不得对抗善意第三人

　　7、某中学为修缮教育设施向银行借款，银行要求该学校提供担保，学校以自有财产向银行设立抵押，以下财产可以抵押的是(　)。

　　A、该学校的办公楼

　　B、该学校的操场

　　C、该学校的小汽车

　　D、与临校存在权属争议的财产

　　8、某债务人在不转移其房产占有的情况下，将该房产作为债权的担保。该种担保方式在法律上称为(　)。

　　A、抵押

　　B、质押

　　C、保证

　　D、留置

　　9、担保物权的种类不包括(　)。

　　A、抵押权

　　B、质押权

　　C、留置权

　　D、保证

　　10、关于建设用地使用权，下列说法不正确的是(　)。

　　A、设立建设用地使用权，可以采取出让或划拨等方式

　　B、建设用地使用权自登记时设立

　　C、建设用地使用权自建设用地使用权合同签订时设立

　　D、建设用地使用权的客体主要是国有土地

　　11、根据《物权法》的规定，关于承包期限，下列表述不正确的是(　)。

　　A、耕地的承包期为30年

　　B、草地的承包期为30至50年

　　C、林地的承包期为30至70年

　　D、特殊林木的林地承包期为80年

　　12、下列选项中，不属于我国《物权法》规定的用益物权是(　)。

　　A、建设用地使用权

　　B、抵押权

　　C、宅基地使用权

　　D、土地承包经营权

　　13、甲、乙各以30%与70%的份额共有一间房屋，现甲欲将自己的份额转让给第三人丙，下列表述中说法正确的是(　)。

　　A、乙有优先购买权

　　B、丙有优先购买权，乙没有优先购买权

　　C、乙、丙都无优先购买权，两人处于平等地位

　　D、乙、丙都有优先购买权，乙的优先购买权优先于丙的优先购买权

　　14、关于私人所有权，下列表述不正确的是(　)。

　　A、私人对其合法的收入、房屋、生活用品、生产工具、原材料等不动产和动产享有所有权

　　B、私人合法的储蓄、投资及其收益受法律保护

　　C、国家依照法律规定保护私人的继承权及其他合法权益

　　D、公民的赌博所得受国家法律保护

　　15、某地方政府为了抢险救灾的需要，使用张某的卡车运送救灾物资，但运输完毕后立即返还。该地方政府的行为属于(　)。

　　A、合法征收的行为

　　B、合法征用的行为

　　C、非法占有行为

　　D、无权占有行为

　　16、下列选项中，属于消灭了原财产所有权的是(　)。

　　A、甲把自己所有的自行车遗弃

　　B、乙把自己所有的机器设备出租

　　C、丙把自己所有的房屋抵押

　　D、丁把自己所有的手表遗失

　　17、甲企业借用乙企业的一台机器设备，后甲企业将该设备以合理的价格转让给了善意的丙企业，下列说法错误的是(　)。

　　A、乙企业有权追回该设备

　　B、丙企业取得该设备的所有权

　　C、乙企业无权追回该设备

　　D、乙企业不能享有该设备的所有权

　　18、下列不属于孳息的是(　)。

　　A、母鸡下的鸡蛋

　　B、树上尚未摘下的果实

　　C、租金

　　D、存款利息

　　19、甲公司出卖一批钢材给乙公司，订立合同的日期是2017年3月1日，乙公司在2017年3月5日支付第一笔货款，甲公司按照合同规定于3月10日将钢材运至乙公司，乙公司验收，并于3月15付清剩余的货款。这批钢材的所有权转移时间是(　)。