2020年二级建造师考试《工程法规》章节冲刺题：建设工程担保制度_第2页

　　答案部分

　　1.【答案】ABDE

　　【解析】以正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记，抵押权自登记时设立。A 项错误 C 项正确。不动产抵押的，应当办理抵押登记，抵押权自登记时设立。B 项错误。债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：(1)建筑物和其他土地附着物;(2)建设用地使用权;(3)以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权;(4)生产设备、原材料、半成品、产品;(5)正在建造的建筑物、船舶、航空器;(6) 交通运输工具;(7)法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。 D 项错误。债务人或者第三人提供担保的财产为抵押物，E 项错误。

　　2.【答案】C

　　【解析】不动产抵押权自登记时生效，未经登记，不发生效力。抵押物以登记生效的，按抵押物登记的先后顺序清偿。

　　3.【答案】BE

　　【解析】A 项错误，未约定保证期间的，保证期间为主债务履行期届满之日起 6 个月，诉讼时效期间一般为 3 年，两者期间不一样。C 项错误，未约定保证期间的，保证期间为主债务履行期届满之日起 6 个月。D 项错误， 保证期间，债权人依法将主债权转让给第三人的，保证人在原保证担保的范围内继续承担保证责任，不必经保证人同意。

　　4.【答案】CDE

　　【解析】A 项错误，质押是指债务人或者第三人将其动产或权利移交债权人占有，将该动产或权利作为债权的担保。B 项错误，质权是一种约定的担保物权。

　　5.【答案】B

　　【解析】《担保法》规定，因保管合同、运输合同、加工承揽合同发生的债权，债务人不能履行债务的，债权人有留置权。

　　6.【答案】B

　　【解析】抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。

　　7.【答案】C

　　【解析】担保是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。

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